卜經(jīng)理

在一般嚴(yán)格意義上說的小復(fù)式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
優(yōu)點充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率，因為計算單層面，實用際面積一般高于建筑面積，單價雖然高但總價對于同等使用面積的房屋比較劃算，這樣的戶型比較個性動靜分區(qū)一般比較好，適合時尚的年輕人
缺點：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設(shè)計的采光不能兼顧一層只有一個大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況
2,單層高度不夠高
除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4，裝修費用相對較高，因為很多小復(fù)式房計算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以后的裝修中就是一大比，家里有樓梯不太適合老人居住
通過以上介紹相信對于小戶型復(fù)式房的優(yōu)點和缺點都有一個比較全面的了解了!其實們一直紙上談兵也是沒用的，是去開發(fā)商的樣板房看看，相信這樣心里就會更了解的.買不買小戶型復(fù)式房決定權(quán)還是在手上的.

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最大的無私

我就是買的小復(fù)式，感覺經(jīng)濟(jì)實用啊。

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歸路舊侶盡

隨著房價的不斷上漲，很多的年輕人會選擇購買小復(fù)式的房子，不僅能夠減輕些經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也可以滿足生活上的需求。但是，小復(fù)式如何裝修？小復(fù)式裝修有哪些優(yōu)缺點？小復(fù)式由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。但是它的平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可以擴(kuò)大居住空間。而且能夠?qū)⒏魯?、家具、裝飾融為一體，既可以是樓板也可以是床柜，降低了整體造價。

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林果

小復(fù)式的戶型是現(xiàn)代很多年輕人比較青睞的一種，一般來說，小復(fù)式是是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。小復(fù)式具有經(jīng)濟(jì)實用的優(yōu)點，平面利用系數(shù)高，通過夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%--70%，并且與普通的戶型相比，通風(fēng)采光效果更好。但是小復(fù)式也存在不足，復(fù)式住宅的面寬大，進(jìn)深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。還如如果層高不高的話，長期居住會使人產(chǎn)生一種壓抑的感覺。

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