茵克拉芙

買房定金不高于總房價的20%， 如果你是買主，當(dāng)然越少越好， 畢竟很多事情很難說， 一出現(xiàn)什么麻煩， 你會處于不利地位，尤其是中介費(fèi)，千萬不要交完，能少交就少交 你一交完的話，有點(diǎn)啥事，你就會馬上從爺爺?shù)奈恢米兂蓪O子。 至于首付，這個你可以和賣家商量， 會專門有個對這個交錢的時間限制的協(xié)議。

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美觀大方

擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。 當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。 定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。 因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

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續(xù)I學(xué)生

隨便交多少，當(dāng)然交多點(diǎn)更好，因為交的少的話，房東違約賣給別人的話，只會賠你一點(diǎn)點(diǎn)錢。房東給你的違約金是你定金的2倍。

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姐姐給的

定金和訂金是兩個不同概念的定義，訂金是交的誠意金，不合適可以退的，一般銷售受這個錢的目的是為了留住意向準(zhǔn)客戶，定金是客戶選定房子交的定房金，只要開發(fā)商的手續(xù)齊全，這個開發(fā)商有權(quán)沒收，房子另收。你交的是第二種，所以你要求法律程序走的話會被動，畢竟你已經(jīng)交錢按手印了，雖說開發(fā)商在能否辦理公積金貸款這個問題上給的是模糊的概念。 一般的開發(fā)商只要是*周轉(zhuǎn)的開，房子賣得好，不會在乎這一萬定金的，要的是口碑，但是也不排除為了維持選房秩序，有些開發(fā)商會堅持沒收定金，你可以找他們的銷售經(jīng)理申請退房，當(dāng)然了，要先禮后兵，先客氣的說，能解決問題，但是如果他們堅持不退，你只有拿他們沒有給你說明公積金貸款這件事說事，現(xiàn)在也只能這樣做了。

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遍出新成句

一手房的話一般開發(fā)商會幫你辦理貸款的，二手房的話就記得先交一些定金，定下房子后，中介幫辦手續(xù)，直到過戶后再交首付，這樣可以保證自己的利益，剩下的房款就是辦理銀行貸款，銀行放款了再給尾款，申請貸款的中介也會幫做的

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該開的玩笑

如果是開發(fā)商的商品房申請一部分的銀行貸款 業(yè)務(wù)如果你申請了銀行貸款，銀行就有責(zé)任，一旦房屋的建設(shè)成為爛尾樓或者出現(xiàn)其他情況、、、就有銀行擔(dān)待大頭哦

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印光法師

1，期房首付按照銀行按揭貸款的要求是為30%以上。2，目前我國的房貸利率連續(xù)4次下調(diào)，其主要目的就是促進(jìn)房產(chǎn)銷售，緩解開發(fā)商*壓力，降低購房門檻和購房者的月供壓力。如果有好的*途徑和項目的話，可以選擇低首付，結(jié)余的錢可以*理財，賺取更多的錢。如果沒有好的*項目的話，可以多首付，少貸款，可以節(jié)省一部分的利息。主要還是結(jié)合自身的實際情況為好！

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