能謀善斷

根據(jù)相關規(guī)定，購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

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七長八短

初步的驗收是可以的，一般開發(fā)商叫業(yè)主去收房，說明國家有關部門已經(jīng)對房子進行過整體的驗收，我們收房子的時候只是需要進行一下表面的驗收，比如房子有沒有空鼓，水電有沒有通水通電，衛(wèi)生間驗收一下有沒有漏水，其它的都是比較快的，就是這個閉水驗收要48小時

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R-王王京

學區(qū)房越炒越熱，有些家長則把眼光放在了二手學區(qū)房上，試圖從這里找到平衡教育和生活的突破口，可是買到稱心如意的二手學區(qū)房真的這么容易嗎，今天本樓主就來給大家科普一下，買二手學區(qū)房應該注意哪些問題，學區(qū)房落戶多久可以上學。

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四風谷

一般是*的時候,主要是驗收水電,需要做閉水實驗,一般需要半天的時間,其他驗房比較快。

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無用功666

新房裝修完的驗房時間并沒有法律依據(jù),這屬于個人與物業(yè)公司的內(nèi)部約定,一般的新房裝修后的驗房時間為三個月。

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加菲猴

開發(fā)商現(xiàn)在一般是自己組織“驗房技術小組”來對自己的將要出售的房屋進行自驗，或者也會委托一些專業(yè)室內(nèi)裝飾質(zhì)量的檢測公司，對其房屋進行套內(nèi)的驗房工作，一般都是在交房前一段時間內(nèi)進行“集中驗房”的（就是對所有將要交付的房屋集中進行驗收檢測）。 一般的流程為：委托驗房――檢驗人員進場――集中驗房――施工方整改――對整改后的房屋進行復驗――出報告――交房 這個過程一般要一至三個月（這個具體要看將要交付的這一期房屋有多少套，一般套數(shù)多的較長，而套數(shù)少的，驗房及整改的周期就會短一些）。

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