你的身份是

房地產(chǎn)稅到底收還是不收，已經(jīng)不是問題了。有消息稱，房地產(chǎn)稅的征收正在排上立法議程，*快將在2017年底前通過。 征收房地產(chǎn)稅是世界通例，這可能是該稅種立法說服力的理由。不過，原國家稅務(wù)總局副局長許善達(dá)表示過，中國的房地產(chǎn)稅，是土地國有制下對私人住宅征收的財(cái)產(chǎn)稅，這在國際上難以找到借鑒先例。他表示，即便將來全面開征，規(guī)模也遠(yuǎn)不及私有制下的房產(chǎn)稅規(guī)模大。 上述問題的存在，令房地產(chǎn)稅該不該征收、如何征收陡然成疑。在土地國有的條件下，我國地方政府的財(cái)政收入多年以來嚴(yán)重依賴土地出讓金，由此帶來的高房價(jià)使得房產(chǎn)投機(jī)者從中獲利，*終則由剛需購房者買單，并催生出大量有損社會經(jīng)濟(jì)活力的房奴。

回復(fù)  贊（0）

汪娜

中國有房產(chǎn)稅，但個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)是免稅的。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年*為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年*為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×*（1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×*(12%)

回復(fù)  贊（0）

紅酒

3月1日，將要施行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響？網(wǎng)上有傳言稱，未來10年，房子將是*不值錢的東西，因?yàn)殡S之而來的房產(chǎn)稅內(nèi)容會是―― 對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為型住宅消費(fèi)，每年按市場評估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；

回復(fù)  贊（0）

檸檬土豆泥

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為:(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(1-10%或30%)*(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*(12%)

回復(fù)  贊（0）

林果

房產(chǎn)稅是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋為征稅對象，對房屋產(chǎn)權(quán)所有人按照房屋的計(jì)稅余值或出租房屋的租金收入向房產(chǎn)所有人征收的一種稅。我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅，其征收依據(jù)是國務(wù)院頒布、實(shí)施的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。

回復(fù)  贊（0）

辦事的風(fēng)格

1、現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。 2、2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。截至目前為止，房產(chǎn)稅只在上海和重慶兩處試點(diǎn)進(jìn)行。 3、2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴(kuò)圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。

回復(fù)  贊（0）