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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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二手房裝修要注意的事項有哪些?

  • 提問者:肌膚粉色
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  • 提問時間:2018-04-05 11:50:36

已有回答(2條)
  • 我有裝修二手房經(jīng)驗,推薦給大家,很實用.1.買了二手房后,不要浪費時間精力考慮設(shè)計,直接在小區(qū)里看,跟你買的房子同款同朝向的房子,我買房的經(jīng)驗里,*少一次有十二套同款(12-1=11)2.然后去看這些同款房子的陽臺,封好陽臺的尤其是*近封的,做好標(biāo)記.3.挑周末白天10:00以后17:00以前時間,一家一家去敲門,笑瞇瞇解釋你新買房子想?yún)⒖佳b修,一一參觀,特別好的征求房東同意拍照再要下*.4.如果有三套以上裝修的比較好的,博采各家所長,定裝修方案.第二次上門如果帶裝修師傅去帶上小禮物水果之類.5.這樣裝修出來的房子*翹楚而且成本也容易控制.

    作者:知乎用戶
    鏈接:https://*.zhihu.com/question/24168369/answer/116506652
    來源:知乎
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  • 1、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。 2、電路非改造不可 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管。 3、三“面”改造必不可少 在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是*容易被忽略的,請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。 4、舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的,當(dāng)然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅固,可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,拆掉重做。 5、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,建議也應(yīng)拆掉重做。 6、二手房要徹底消毒 裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。 7、防水 在裝修二手房之前,應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時,應(yīng)注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。

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