懂得知足

建房承包包工不包料合同協(xié)議書 ?? ?? ?? ??
甲方 ?? ?? ??乙方 ?? ?? ?? ??
甲方建商住樓一幢，施工場地地已平整，道路暢通，水、電設施齊全，各種建設審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。 ?? ??
一、工程名稱為：
二、工程結構：
三、圖紙和文件的保管與提供：協(xié)議書成立后 ??日內，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。?? ??
四、承包范圍及要求：承包范圍為該工程的地基處理，結構建造，內外墻水泥粉墻，室內水泥地坪，墻內及室頂?shù)?線、有線電視線，網(wǎng)絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO及防水處理，天然氣管道的預留處理，木工施工，樓梯的建造。 ?? ?? ??
五、承包*：包工不包料 ?? ?? ?? ??
六、工程期限： ??年 ??月 ??日開工 ??年 ??月 ??日峻工，有效工期為 ??天。不能如期峻工，承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費，造成材料損失的，以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工 ??天以上，甲方有權解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。 ?? ?? ?? ? ??
七、價金及支付*：以上工程總承包金為 ??元。變更設計的，變更后的工程量，按總價金與總工程量的比例，計算變更價金的增減。 ?? ?? ?? ??
支付*：采用現(xiàn)金分期支付的*。施工機械施工設備到施工場地付總價金的 ??%，三層主體結構完成后付總價金的 ??%， ??全部主體結構完成后付總價款的 ??%，墻體粉墻完成后付總價款的 ??%，全部工程完工付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。 ?? ?
八、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此注意義務而發(fā)生的損失由乙方承擔責任。 ?? ?? ?? ??
因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。 ?? ?? ?? ??
對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋嗬?
九、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規(guī)定施工。 ?? ?? ?? ??
十、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。 ?
十一、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。 ?? ?? ?? ??
施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。 ?? ?? ?? ??
十二、質量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。 ?? ?? ?? ??
十三、違約責任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
十四、本協(xié)議一式 ??份，甲乙雙方各持一份，交 ??保管一份。 ?? ?? ?? ??
附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。 ??
甲方： ??乙方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
年 ?? ?? ?? ??月 ?? ?? ?? ?? ??日

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陳蓉

裝修工程承包合同
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)<中華人民共和國合同法>及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,平等,協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一,工程內容
二,工程地點
三,工程期限
1,本合同總工期為年月日開工，至**年**月**日結束.
2,如遇下列情況，工期作相應順延.
(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;
(2)設計范圍內重大設計變更;
(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風,地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款.
四,工程價款工程總價：人民幣元整($元).
五,付款*
1,合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣**元整($元);
2,工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣**元整($元);
3,工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣**元整($元).
六,工程驗收
1,當該工程完工后，甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收.
2,工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用.若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收.
3,整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期.
七,違約責任
1,由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金.違約金按合同總價*0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%.
2,由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金.違約金按合同總價*0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%.
3,由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金.違約金按合同總價*0.5%*延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%.
4,執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金.
甲方： 乙方：
負責人 負責人
年 月 日

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