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一、一次性付款是過去*為常見的付款*，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款*價格。弊：一次性付款需要籌集大筆*，且損失此項*的利息，對經(jīng)濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險大。二、分期付款又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款*。利：緩解一次性付款的經(jīng)濟壓力，也可用房款...

在申請貸款時，要帶好申請人的本人有效身份證明、結(jié)婚證明、居住證明、收入證明、購房合同、首付款證明等手續(xù)。貸款買房前要提前咨詢需要哪些手續(xù)資料，好提前準備，避免在申請貸款過程中資料準備不充分浪費時間。在申請貸款前要明確了解自己的經(jīng)濟情況和負債比例，一般銀行規(guī)定借款人的負債率不能超過50%。

有關(guān)銀行的審核證在信貸緊縮形勢下，購房者房貸失利的概率顯增，補充條款的正規(guī)化就顯得尤為關(guān)鍵，應(yīng)在合同中明確就該事項予以約束，切記，不要指望一紙沒有章印的紙頭能讓人安枕無憂；如若購房者確實需要中介代辦貸款，在中介為其進行完貸款審核后，應(yīng)當由中介出具相明，如無法提供，不良中介上述說法則站不住腳，購房者大可視其為浮云。

一、住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。二、辦理流程如下：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購...

申請郵政商戶小額無抵押貸款條件：1、申請人年齡18——60周歲，身體健康，具有當?shù)貞艨诨蛘咴诋數(shù)鼐幼M一年；有工商部門辦法并年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；正常經(jīng)營滿三個月以上；主要經(jīng)營場所在市（縣）區(qū)范圍內(nèi)。2、擔保條件：貸款金額1萬元以下（不含），您只需要找一位擔保人，且須為國家公務(wù)員、事業(yè)單位、大中型企業(yè)正式職工或老師、醫(yī)生等相對穩(wěn)定收入的人群。貸款金額在1萬元--10萬元，您需要找兩位擔保人，其中一位必須為國家公務(wù)員、事業(yè)單位、大中型企業(yè)正式職工或老師、醫(yī)生等相對穩(wěn)定收入的人群，...

融資*的租金本身就包括本息。*公司給承租人開出的*專用*和本金沒有直接關(guān)系。融資*是差額納稅，在扣除*成本時，要扣除借款本金和利息（相當于扣減進項稅），利差部分是*公司的收入，僅這部分納稅。融資*是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的設(shè)備*業(yè)務(wù)。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設(shè)備*給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。