563
563
4677
我們在租房子的時候都需要簽訂一份房屋出租合同，在簽訂合同之前我們一定要注意審閱合同里的條款內(nèi)容，看看有無不當(dāng)之處有缺失或是需要補漏的，切忌看都不看直接就簽，合同都是具有一定的法律系效力的，用以維護我們自身的合法權(quán)益，下面就來給大家介紹一下房屋出租合同有哪些條款要注意，房屋出租合同需要留身份證嗎。
一、房屋出租合同有哪些條款要注意
1、雙方當(dāng)事人的情況
合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況
住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途
主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
5、房租及支付*
住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款*大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔(dān)相對較小。
二、房屋出租合同需要留身份證嗎
房屋出租合同需要留身份證。一般情況下，房東需要準(zhǔn)備個人身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、指定收款的銀行信息等。承租人應(yīng)該準(zhǔn)備好身份證等。如果雙方對租賃事項另有要求的，可以專門向?qū)Ψ教岢鰷?zhǔn)備相應(yīng)證件。當(dāng)然，承租人可以請求房東提供出示房產(chǎn)證的原件，以核實其身份，與房產(chǎn)證是否是同一人，確認其享有房屋的*權(quán)。
以上就是房屋出租合同有哪些條款要注意，房屋出租合同需要留身份證嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房屋出租合同辦理相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
有一種人，窮得只剩滿腦袋的創(chuàng)意了。對他們來說，自己每天居住的出租屋便是試行自己激情創(chuàng)意的步。怎么花*少的錢提升出租屋的格調(diào)？這個話題的重要性不亞于吃飯，是精神世界建設(shè)與現(xiàn)實世界的合一。今天，我們就一起來看看出租屋改造攻略，花*少的錢把實現(xiàn)租屋的格調(diào)大提升。
4426
很多業(yè)主手里有多余的房子，就會想著吧房子出租出去，這樣也能體現(xiàn)房子的價值，那大家知道出租房裝修多少錢一平方合適嗎？出租房裝修省錢攻略是什么呢？今天齊裝網(wǎng)為家?guī)淼氖浅鲎夥垦b修一平價格和出租房裝修省錢攻
4400
個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題 個人房源房屋出售范文是什么樣的
個人房源的出售，有些人為了省事是選擇通過中介去賣，也有人為了省傭金自己掛到網(wǎng)上去賣，但是無論是通過哪種途徑去出售，在簽署合同的時候都應(yīng)該格外仔細注意，它不僅僅只是一個流程，合同如果有漏洞后期會產(chǎn)生很多
3383
租房合同怎么寫才有效 租房合同沒到期退房押金退嗎 租房合同丟了能退押金嗎
在外工作，總是要面臨租房的問題，很多年輕人在工作初期都會有頻繁跳槽的舉動，所以短期住房就成了很多年輕人的*，在租房的過程中，如何簽訂一份簡單租房合同是比較關(guān)鍵，租房合同也是我們合法權(quán)益的保障，但很多
7607
租房子要交物業(yè)費嗎 租房子要問清楚的問題 租房子要身份證嗎
租房看起來是一件十分簡單又方便的事,對于有著豐富租房經(jīng)驗的人來說并不是什么難事。但對于大部分新手來說就是一件十分困難的事了,特別是在外漂的朋友們,不知道租房的注意點是什么,也不清楚哪些費用需要自己繳納
5058
人，活在世上，便離不開“衣食住行”?！白 痹凇耙率匙⌒小敝信诺谌?，其重要性絲毫不差。離開家庭到社會上打拼，在買得起自己的小窩前，我們都需要住在出租屋里，那就免不了要自己添置一點東西把簡單的出租房充實起來。作為新時代租房一族，今天小編就給大家推薦一些創(chuàng)意出租屋收納神器，真心實打?qū)嵉膶嵲?，抓緊分享收藏吧！
5258
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報價
公司選擇
設(shè)計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部