轉(zhuǎn)租的房子要交押金嗎轉(zhuǎn)租押金什么時候退轉(zhuǎn)租押金不退怎么辦

2021-04-03 09:08:59

來源：齊裝網(wǎng)

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　　轉(zhuǎn)租的房子是否要交押金，需要視具體情況來定，如果在訂立合同時時明確了約定了要收取押金的話，那么租房人就需要向出租人交付押金的。接下來，我們就一起來了解一下轉(zhuǎn)租的房子要交押金嗎，轉(zhuǎn)租押金什么時候退以及轉(zhuǎn)租押金不退怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、轉(zhuǎn)租的房子要交押金嗎

　　1、轉(zhuǎn)租的房子是否要交押金，需要視具體情況來定，如果在訂立合同時時明確了約定了要收取押金的話，那么租房人就需要向出租人交付押金的;如果在訂立合同的時候沒有約定收取押金的條例，那么出租人就不能收取押金，就算收取，承租人根據(jù)合同內(nèi)容也是可以拒絕支付的。

轉(zhuǎn)租押金

　　2、民法典第716條條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以把*物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人轉(zhuǎn)租的話，承租人與出租人之間的*合同則還是有效的，第三人造成*物損失的，承租人需要賠償損失。

　　3、也可以跟房東商量是不是可以退押金，雖然房東一般是不會退押金的，但也可以試試，可能房東也是可能退押金的，另一方面也需要知會房東一聲。

　　二、轉(zhuǎn)租押金什么時候退

　　1、如果有跟房東簽訂正式的*合同，那么就要看合同里面是不是允許轉(zhuǎn)租，如果不可以轉(zhuǎn)租的話可以與房東協(xié)商一下，可能可以爭取到把押金退還。

轉(zhuǎn)租押金

　　2、如果*合同中已經(jīng)寫明了允許租客轉(zhuǎn)租的話，那么租客就可以把房子轉(zhuǎn)租出去，這樣押金就是可以退還回來的。

　　3、轉(zhuǎn)租前要把房子先打掃干凈，然后拍照上傳到出租信息上面，等待有租房需求的人打*咨詢，如果兩方談好租房條件的話，就可以進行轉(zhuǎn)租了。

　　三、轉(zhuǎn)租押金不退怎么辦

　　1、押金是對租的房屋設(shè)施的擔保金，只要承租人沒有破壞房屋或房屋中的設(shè)施，房東就應(yīng)該退還給租客押金。

轉(zhuǎn)租押金

　　2、房東在沒有原因的情況下不退還押金可以采取的*首遠是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金普遍在合同中會有約定，房東不退押金的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的*處理。

　　3、一般遇到不退押金的事情時，協(xié)商是不能解決問題的，很大概率會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，可以向法院起訴，既可以要求返還押金，也可以要求其按照合同支付違約金。

　　以上就是關(guān)于轉(zhuǎn)租的房子要交押金嗎，轉(zhuǎn)租押金什么時候退以及轉(zhuǎn)租押金不退怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于轉(zhuǎn)租押金的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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