幾乎每個(gè)購(gòu)房者在決定購(gòu)買房子之前都會(huì)要求到樣板房中看一看，所以樣板房一定程度上可以左右購(gòu)房者的購(gòu)買意圖。所以樣板房是開發(fā)商向外展示的房子，往往會(huì)著重突出視覺效果，那買樣板房好不好呢？買樣板房需要注意什么？下面小編為您細(xì)細(xì)道來(lái)。

一、樣板房的優(yōu)勢(shì)

首先樣板房用來(lái)展示，戶型和位置都是占據(jù)優(yōu)勢(shì)的。開發(fā)商對(duì)樣板房的裝修會(huì)在裝修材料和裝飾物件上選擇質(zhì)量有保障的產(chǎn)品，這樣會(huì)省掉業(yè)主日后裝修的精力。 而且樣板房一般使用都在一年左右，裝修的甲醛等有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，可以直接入住。很多樓盤在尾盤階段出售樣板房，優(yōu)惠力度大。

二、樣板房的劣勢(shì)

開發(fā)商設(shè)計(jì)樣板房時(shí)只在意到展示功能，容易忽視了其他部分的使用功能，使用起來(lái)可能會(huì)不方便。并且樣板房在施工時(shí)會(huì)存在搶工期的狀況，業(yè)主后期改造裝修難度大。 樣板房由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修可能不到位。

三、購(gòu)買樣板房需要注意什么？

1、請(qǐng)一些專業(yè)人士判斷開發(fā)商用料的質(zhì)量，估計(jì)出房子的裝修花費(fèi)。

2、買房時(shí)必須檢查施工細(xì)節(jié)，比如天花板和墻角有無(wú)裂縫；看衣柜木紋的收口好壞；看洗手間馬桶的抽水功能等。

3、在購(gòu)買之前要親自用尺子測(cè)量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進(jìn)去的問(wèn)題。

5、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，能夠與當(dāng)時(shí)的施工隊(duì)*上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問(wèn)題是否嚴(yán)重，盡可能對(duì)所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。

4、收樓時(shí)要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題詳細(xì)記錄下去，和開發(fā)商協(xié)商解決后再收樓。如果入住后發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的約定，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

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