當(dāng)前有很多**者關(guān)注到了中國的房價市場,由于房地產(chǎn)行業(yè)*火,并且也是*錢的。如果您想來做房地產(chǎn),請先來看看以下資料后再去做不遲。并且看了之后還能自己穩(wěn)穩(wěn)的*!
2018年2月16日,新華社發(fā)表了題為《房住不炒,讓房價回歸理性》的文章,文中表示,房價控制并非這次調(diào)控的*目標(biāo),2018樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以,2018年一二線城市房價會穩(wěn)中有降,但是三四線城市房價會比較穩(wěn)定,五線城市應(yīng)該會上漲幅度比較大。
一二線城市的高房價已超出大部分的購買力了,在國家調(diào)控政策下,2018年肯定會加大調(diào)控力度,健全房地產(chǎn)市場,建立長期調(diào)控機(jī)制,提出不要有“喘口氣,歇歇腳”的念頭,可以看到這次調(diào)控力度之大。
三四線城市大部分城市的房價基本比較穩(wěn)定。2015年三四線城市房價比較低,在去庫存的背景下,2016年和2017年已經(jīng)有大幅度上漲,所以未來三四線城市不可能大幅度上漲,應(yīng)該會比較穩(wěn)定。
五線城市一般是西部城市或縣城居多,房價比較低,比較符合剛需要求,隨著購房者的增加,庫存量的減少,五線城市未來看漲。
穆迪的研究報告顯示,在經(jīng)歷12個月的去庫存后,中國房地產(chǎn)市場的整體庫存水平已有所下降。因為政府嚴(yán)格調(diào)控,一線城市的銷售下滑、庫存比例上升,但由于終端用戶需求強(qiáng)勁,因此未來6-12個月庫存大幅上升的可能性不大。而二三線城市的住宅庫存依然低于2015年的峰值。
該機(jī)構(gòu)表示,中國大中城市的房價將受到政府對新房售價的調(diào)控所制約,但庫存水平仍保持健康且處于可控狀態(tài),并將支持房價溫和增長。其實(shí),內(nèi)地樓價仍有抗跌力,尤其是一線城市。不過一線城市較其他三四線城市過熱,令樓價已出現(xiàn)風(fēng)險。至今政策收緊雖未影響樓價,但已降低成交量。
房價漲與跌,與很多因素有關(guān)!基于中國住房貸款對價值比率低,城市人口增長,加上庫存下降的判斷。小編認(rèn)為全國銷售量雖將下降,但平均售價則會上升。如果要問小編對2018一2019年房價預(yù)測,則是認(rèn)為房價會上漲。
實(shí)際上,對于明年樓市的判斷,國內(nèi)的龍頭房企也是持相似的看法。在近日的月度經(jīng)營數(shù)據(jù)*會議中,萬科的管理層表示,2018年,調(diào)控肯定是不動搖的,力度也是不會放松的。市場成交會小幅地下降,一二線城市價格難以上升,成交量明顯下降的三四線城市,房價也有下跌的壓力。整體上說,明年全國房地產(chǎn)銷售面積和金額應(yīng)該都是下降的。
以上就是關(guān)于李嘉誠談中國未來房價的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。(文章圖片均來源于網(wǎng)絡(luò))
>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號