長沙商住公寓是不限購的，長沙現(xiàn)在只對住宅類房屋限購，而商住公寓屬于商業(yè)用地，所以沒有限購，商住公寓每層樓內(nèi)有若干個(gè)房間與公共的走廊、廁所和浴室等。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于長沙商住公寓限購嗎,長沙商住公寓可以落戶嗎以及長沙商住公寓電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、長沙商住公寓限購嗎

　　1、長沙商住公寓是不限購的，長沙現(xiàn)在只對住宅類房屋限購，而商住公寓屬于商業(yè)用地，所以沒有限購，商住公寓每層樓內(nèi)有若干個(gè)房間與公共的走廊、廁所和浴室等。

　　2、購買長沙商都公寓，目前首付是需要支付總價(jià)的50%，且商住公寓貸款年限*多是10年，而且商住公寓的物業(yè)費(fèi)、水電與燃?xì)馐召M(fèi)都比普通住宅要貴不少。

　　3、如果要購買公寓進(jìn)行辦公的話，商業(yè)公寓是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，這類公寓與寫字樓相比，價(jià)格要更低一些，比較受小企業(yè)歡迎，而且商住公寓的配套、保安系統(tǒng)一般都是比較完善的。

　　二、長沙商住公寓可以落戶嗎

　　1、長沙商住公寓是可以落戶的，非長沙市戶籍居民在長沙通過購買、受贈(zèng)、繼承等途徑擁有商住公寓的合法產(chǎn)權(quán)，就可以憑借長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，或是在產(chǎn)權(quán)部門登記備案的購房合同申請，把買房人本人及配偶、未成年子女等遷入長沙市房屋所在地城鎮(zhèn)。

　　2、想要把戶口落到商住公寓上，需要先辦理不動(dòng)產(chǎn)證，而且還需要開發(fā)商承諾不拆分產(chǎn)房，還需要寫下承諾書，這樣算起來，在交完定金、簽完網(wǎng)簽合同，一年左右拿下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，再加上開發(fā)商的證明，落戶大概需要兩年時(shí)間。

　　三、長沙商住公寓電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、商住公寓樓使用的是商業(yè)用地，水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是按商業(yè)水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的，是住宅標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)的兩倍左右。

　　2、在購買商住公寓的時(shí)候，可以看一下其用地規(guī)劃許可證上是什么性質(zhì)的用地，如果是商業(yè)用地，就按商業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)來收取電費(fèi);如果是住宅用地，就按住宅標(biāo)準(zhǔn)收取;另外還有一種情況就是商住綜合用地，那就需要結(jié)合開發(fā)商報(bào)建時(shí)，在水電計(jì)劃上與供水供電部門是如何定位的。

　　3、如果是商住綜合用地，開發(fā)商可以把商業(yè)部分按商業(yè)報(bào)，住宅部分按住宅報(bào)，但是一般情況下都是根據(jù)這一綜合體中哪種形態(tài)比例更大，來確定按哪種標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的。

　　以上就是關(guān)于長沙商住公寓限購嗎,長沙商住公寓可以落戶嗎以及長沙商住公寓電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于長沙商住公寓的內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。