亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 選房技巧 > 商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn)
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn) 商業(yè)住宅到期后如何續(xù)期 商業(yè)住宅能買嗎

2021-02-06 09:14:54
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
778
3884

  城市房地產(chǎn)管理中的第21條規(guī)定,在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后,如果土地使用者需要繼續(xù)使用,可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除特殊原因需要收回該土地的外,其他續(xù)期申請(qǐng)要予以批準(zhǔn)。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn),商業(yè)住宅到期后如何續(xù)期以及商業(yè)住宅能買嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn)

  1、商業(yè)住宅契稅的計(jì)算是買房人*次購(gòu)買90平方米及以下一般住所,契稅*暫減至1%,90-140平的普通住所是1.5%。購(gòu)買非普通或非首套,契稅是3%。

商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn)

  2、契稅可以按成交報(bào)價(jià)核算,成交報(bào)價(jià)經(jīng)兩邊敲定,構(gòu)成合同,稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù),直接計(jì)稅,這種定價(jià)方法,適用于國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓、土地運(yùn)用權(quán)出售、房子買賣。

  3、契稅還可以根據(jù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)核算,土地、房子報(bào)價(jià)都不是萬(wàn)年不變的,比方北京變成2008年奧運(yùn)會(huì)主辦城市后,奧運(yùn)村地價(jià)馬上飆升,該地段土地運(yùn)用權(quán)贈(zèng)送、房子贈(zèng)送時(shí),定價(jià)根據(jù)只能是市場(chǎng)報(bào)價(jià),而不是土地或房子原值。

  二、商業(yè)住宅到期后如何續(xù)期

  1、城市房地產(chǎn)管理中的第21條規(guī)定,在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后,如果土地使用者需要繼續(xù)使用,可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期,除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地的外,其他續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn)

  2、商業(yè)住宅到期后,想要續(xù)期的話,需要重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

  3、商品房的使用年限包括土地使用權(quán)和房屋使用權(quán),如果到期了的話,業(yè)主只需要交錢續(xù)用;相反,如果國(guó)家不讓繼續(xù)使用,業(yè)主同樣可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

  三、商業(yè)住宅能買嗎

  1、雖然說(shuō)商業(yè)住宅的產(chǎn)權(quán)年限比普通住宅的短,但是存在的好處有不少,比如后期如果拆遷,獲得的賠償金比普通住宅更高,商業(yè)住房不在限購(gòu)范圍內(nèi),交房時(shí)再辦理按揭貸款,商業(yè)住宅可居住,也可用于辦公。

商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn)

  2、購(gòu)買商業(yè)住宅是不能落戶的,這類住房是屬于商業(yè)性質(zhì)的土地,孩子是不能進(jìn)入戶口所在的小學(xué),尤其在一線城市會(huì)比較明顯,因此想要購(gòu)買學(xué)區(qū)房的話,要盡量避免選擇商業(yè)性質(zhì)的房子。

  3、商業(yè)性質(zhì)的住房存在不少缺點(diǎn),比如生活成本會(huì)比配套住宅的高1倍,尋找接手的人比較難,所以就算公寓的位置很好,但是后期若是想要脫手的話,會(huì)非常麻煩的,特別是在三四線的城市。

  以上就是關(guān)于商業(yè)住宅契稅是多少點(diǎn),商業(yè)住宅到期后如何續(xù)期以及商業(yè)住宅能買嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于商業(yè)住宅的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

住宅進(jìn)深是什么意思 住宅進(jìn)深一般多少米合適

購(gòu)房者在買房的時(shí)候,都會(huì)進(jìn)行查看或挑選,提前了解相關(guān)的房產(chǎn)知識(shí),除了購(gòu)房政策,購(gòu)房資格以及購(gòu)房有什么樣的流程之外我們還需要對(duì)一些基礎(chǔ)的房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解,下面給大家介紹一下住宅進(jìn)深是什么意思?住宅住宅進(jìn)

12385
2022-04-20

什么是商品房什么是住宅 他們是區(qū)別是什么

現(xiàn)在市面上流通的房屋除了住宅還有商品房。可能你會(huì)決定都是差不多的房子,那就大錯(cuò)特錯(cuò)了!商品房與住宅的區(qū)別可大著呢。下面就來(lái)為大家詳細(xì)介紹什么是商品房、什么是住宅,如果你有購(gòu)買房屋的打算,那就繼續(xù)看下去

11133
2018-01-16

購(gòu)房商業(yè)貸款需要什么手續(xù) 購(gòu)房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率2020 購(gòu)房商業(yè)貸款能貸多少錢

貸款買房是現(xiàn)在非常普遍的一種購(gòu)房*,貸款主要有商業(yè)貸款和公積金貸款,其中選擇商業(yè)貸款的人是*多的,商業(yè)貸款簡(jiǎn)單快捷。那么,購(gòu)房商業(yè)貸款需要什么手續(xù)?購(gòu)房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率2020?購(gòu)房商業(yè)貸款能貸多少

6620
2020-04-10

公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款是如何操作的 公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)多少 公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款利率

公積金是一種職工福利,適用于職工買房貸款使用。但是由于工作的不穩(wěn)定性,許多人在貸款后就離職,導(dǎo)致公積金沒有*進(jìn)賬,因此這些人只能將公積金轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款。下面就和小編一起來(lái)看看公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款是如何操作

8368
2020-04-03

二手房商業(yè)貸款首付比例 二手房商業(yè)貸款利率是多少 二手房商業(yè)貸款能貸多少

二手房是比較熱門的房子,主要是因?yàn)橄啾戎?,二手房的價(jià)格便宜。不過(guò),大多數(shù)購(gòu)買二手房的人經(jīng)濟(jì)也是不富裕的,因此會(huì)選擇使用商業(yè)貸款的*去購(gòu)買。關(guān)于二手房商業(yè)貸款首付比例,相信很多人都不知道,下面就來(lái)看

5121
2020-04-06

住宅小區(qū)容積率大好還是小好 住宅小區(qū)容積率計(jì)算公式 商品房容積率合理范圍

  根據(jù)建設(shè)用地容積率管理辦法中的規(guī)定,容積率指的是在一定地塊內(nèi),總建筑面積與建筑用地面積的比值,容積率較小,則房?jī)r(jià)較高;容積率較大,則房?jī)r(jià)較低。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下住宅小區(qū)容積率大好還是小好

4254
2021-01-29

新文章

得高雙11“超值價(jià),健康家 ...

更高效、更清潔,德國(guó)唯寶推出創(chuàng)新...

更高效、更清潔,...

近日,全球知名高端陶瓷制造商德國(guó)唯... [詳細(xì)]

誠(chéng)信之光,照亮未來(lái)——太陽(yáng)電纜榮...

@身邊的廣州人,國(guó)補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個(gè)家都值得期待” ——...

“讓每一個(gè)家都值...

近年來(lái),消費(fèi)趨勢(shì)逐漸由物質(zhì)升級(jí)向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級(jí)居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部