如果樓間距是40米的話，那么至少得買27層的房子，才不會影響采光，才能達到國家房屋采光標準，正常情況下樓間距應該是總樓高的1.2到1.5倍，所以40米的樓間距是很小的。接下來，我們就一起來了解一下樓間距40米怎么樣，11樓小高層正常樓間距以及樓間距計算公式的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、樓間距40米怎么樣

　　1、如果樓間距是40米的話，那么至少得買27層的房子，才不會影響采光，才能達到國家房屋采光標準。

　　2、正常情況下樓間距應該是總樓高的1.2到1.5倍，如果是34層高的樓，每層樓按3米計算，樓間距大概是123到153米，所以40米的樓間距是很小的。

　　3、上面說的是樓與樓正對面的情況，還有比較特殊的情況，比如如果樓與樓斜對或者錯位的話，情況會有所差別。

　　二、11樓小高層正常樓間距

　　1、按國家建設部制定的標準，房子室內空間的高度應在2.40米以上，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，則會對室內的采光、通風和居民之間的生活等造成影響。

　　2、按照國家規(guī)定，居民樓采光的標準是以冬至日照時間不低于1小時(房子*層窗戶)為標準，間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

　　3、樓間距是住房保證日照的一個考察參數(shù)，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關于樓間距的數(shù)字規(guī)定和樓的朝向也是有關系的，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例是1.5，南北偏東是1.3， 東西朝向是1。

　　三、樓間距計算公式

　　1、房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值進行計算，國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子*層窗戶)為標準。

　　2、如果按一層3米來算的話，住宅那棟樓33-28層高出來的不受影響，28層往下41.66米的范圍內不收影響，一般是28至14層的采光*。

　　3、居室所需要日照時數(shù)如果增加的話，其間距就相要加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化，比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會有所改變。

　　4、一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，還要有良好的通風性能，樓間距如果太近的話，前樓就會對后樓的正常通風造成影響，業(yè)主入住以后的正常通風需求就無法得到滿足。

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