購房*是近年來比較流行的一種*，人們有了錢都不想存銀行，買套房等著升值。但也有人說，100萬元存銀行比買房劃算，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看2020年以后千萬別亂買房是為什么？以及30萬吃利息還是*買房，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年以后千萬別亂買房

1、很多人說，一般的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論根本無法解釋中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)，像深圳、北京、上海等地，房?jī)r(jià)已經(jīng)完全打破經(jīng)濟(jì)學(xué)常識(shí)。中國(guó)樓市越是被調(diào)控，房?jī)r(jià)似乎漲得越快。因此買房*甚至已經(jīng)成為了一種趨勢(shì)，但也有人說，2020年以后千萬別亂買房，這是為什么呢？

2、主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)越來越高，房產(chǎn)*將越來越局限于小眾，而不是大眾游戲，價(jià)格已經(jīng)成為了門檻，當(dāng)你準(zhǔn)備好足夠的錢，會(huì)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)又上升了一個(gè)高度，越來越多人放棄買房，當(dāng)出現(xiàn)供大于求的局面，房?jī)r(jià)反而會(huì)出現(xiàn)下跌。

3、橫盤時(shí)代已經(jīng)來臨，橫盤是炒房的末日，卻是剛需的天堂。橫盤兩年，差額為零，滿二的*就可以省掉。橫盤就是停車，司機(jī)已經(jīng)仁至義盡，能不能上車全看自己。橫盤是國(guó)家給予我們*的禮物，不可能為了少數(shù)無房戶，就把房?jī)r(jià)打回原形，而隨著通貨膨脹，橫盤意味著跌價(jià)，這一點(diǎn)一定要注意，因此2020年以后千萬別亂買房，可能就是虧本的買賣。 

二、100萬元存銀行比買房劃算

1、存銀行

有100萬*拿到一些中小銀行里面去存款，應(yīng)該可以獲得一個(gè)不錯(cuò)的利息，目前很多中小銀行都非常缺存款，如果大家選擇在這些小銀行存?zhèn)€100萬三年定期以上，很多銀行都可以給到4.5%以上的利率。相當(dāng)于100萬每年至少可以獲得4.5萬的利息，這個(gè)利息從目前整個(gè)理財(cái)市場(chǎng)來說相對(duì)是比較合適的。

2、買房

買房是一種需要頭腦的*，如果想要比存銀行劃算，這意味著買房的**要超過存款的*才劃算，那么房?jī)r(jià)每年上漲的幅度至少要達(dá)到4.5%以上。而房?jī)r(jià)是否上漲，需要看具體的城市。過去十幾年，我國(guó)很多城市的房?jī)r(jià)上漲都可以達(dá)到這個(gè)水平，甚至有很多城市一年都可以漲到10%以上，但是現(xiàn)在已經(jīng)今非昔比，目前很多城市的房地產(chǎn)基本上處于飽和狀態(tài)，因此挑選城市以及地段需要謹(jǐn)慎。就目前的大趨勢(shì)來看，未來很多城市每年想要保持4.5%以上的漲幅，難度是比較大的。

總結(jié)：現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)并不景氣，特別是疫情過后，不出現(xiàn)下跌已經(jīng)算很不錯(cuò)的，因此100萬元存銀行比買房劃算，這個(gè)結(jié)論還是比較準(zhǔn)確的。 

三、30萬吃利息還是*買房

1、很多人都會(huì)想要賺夠30萬去買房，可是當(dāng)30萬真的攢夠了以后，大家就會(huì)覺得30萬似乎也不是這么難賺，所以就有人會(huì)糾結(jié)，30萬吃利息還是*買房呢？我們可以通過具體的計(jì)算來看。 

2、用這筆錢30萬作為首付買房，等到五年或者七八年的時(shí)間再賣掉，按照現(xiàn)在房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)幅度不會(huì)有多大的*，但是也不會(huì)虧虧本，雖然我國(guó)的一些城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了下滑的趨勢(shì)，但是總的來講房?jī)r(jià)是一個(gè)逐步上升增長(zhǎng)的過程，只能說是上升的幅度緩慢了而已，并不會(huì)出現(xiàn)太大的下跌。

3、如果把30萬元存到銀行里，算一算，按照現(xiàn)在人民幣的貶值速度，我們每年在銀行的錢的利息不能抵消通脹增長(zhǎng)的速度。比方說今年把1萬元放在銀行里面，一年以后，我們得到的利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能折扣掉1萬元貶值所帶來的損失，所以，把銀行把錢放銀行里是非常不劃算的，是要“虧本”的。

4、因此，選擇30萬*買房是比較明智的選擇。 

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