我們都知道非成套住宅與成套住宅是不一樣的，非成套住宅是指可以居住生活但是不成套的房屋，其沒有獨立的廚房與衛(wèi)生間，一般都是幾戶人共用一個廚房與衛(wèi)生間，這個廚衛(wèi)就處在過道對面。接下來，我們就一起來了解一下非成套住宅可以落戶嗎，非成套住宅是商品房嗎以及非成套住宅是商鋪嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、非成套住宅可以落戶嗎

　　1、非成套住宅是否可以落戶，要看非成套住宅的房產(chǎn)證上的房屋性質(zhì)是否為住宅，而且*要具體到門牌號，如果符合這兩項內(nèi)容，就可以落戶。

　　2、非成套住宅是指沒有獨立廚房與衛(wèi)生間的供人居住的住宅，非成套住宅不是房屋性質(zhì)的描述，而是對這類住宅的一種形容。

　　3、按照目前的政策來講，非成套住宅也是住宅中的一種，房屋登記管理中心在登記的時候會將非成套住宅的房屋性質(zhì)劃到住宅的里面。

　　4、非成套住宅的房屋性質(zhì)有時是模糊的，工作人員在判斷其性質(zhì)時一般判定非成套是住宅的形容詞，性質(zhì)就是住宅，公寓式也是住宅的形容詞，其性質(zhì)也是住宅。

　　二、非成套住宅是商品房嗎

　　1、商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓*取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅。

　　2、非成套住宅是指人們可以在內(nèi)生活居住但是不成套的房屋，也可以算作商品房，但是每個地方的政策不同，要視具體情況而定。

　　3、商品房包括普通商品房信房與非普通商品房信房。交稅時，契稅的*是4%，首套風扇且90平方米以下住宅有1%的優(yōu)惠政策，二套購買則一律按4%全額征收。

　　三、非成套住宅是商鋪嗎

　　1、非成套住宅不是商鋪，商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。

　　2、非成套住宅可以用來出租給房客，或改成公寓及寫字樓，但是其本質(zhì)上與商鋪是不一樣的，非成套住宅的房屋性質(zhì)是住宅。

　　3、廣義的商鋪，不止包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽廳、體育場所、浴室、銀行等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

　　4、人們購買非成套住宅一般是用作*的，但是要注意非成套住宅一般是不可以住戶的，只要以出租，想要轉(zhuǎn)賣他人是沒有辦法的。

　　以上就是關(guān)于非成套住宅可以落戶嗎，非成套住宅是商品房嗎以及非成套住宅是商鋪嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于非成套住宅介紹的相關(guān)內(nèi)容，就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。