我們在購買房屋的時候,會挺售樓處的工作人員介紹樓盤的各種優(yōu)勢,其中有個說法就是小區(qū)自帶商業(yè)。那么小區(qū)自帶商業(yè)啥意思?這和我們的生活息息相關嗎?今天小編就為大家詳細介紹,看看小區(qū)自帶商業(yè)的優(yōu)勢,以及高層帶底商的房子優(yōu)缺點,給有需要的朋友提供參考。
一、小區(qū)自帶商業(yè)啥意思
1、小區(qū)自帶商業(yè)是指,由以提供居民日常生活必需的消費品銷售和勞務服務等營業(yè)點組成,通常商業(yè)小區(qū)分布在居民住宅區(qū)內。它是商業(yè)中心的又一種組織形式,它可以經(jīng)常大量地為消費者提供日常生活必需品和勞務服務。
2、小區(qū)自帶商業(yè)范圍并不廣,這也就意味著小區(qū)內部的店鋪數(shù)量不多,每個店鋪的規(guī)模也不大,但這些商業(yè)小區(qū)的環(huán)境比較安靜,停車方便,地價也不高,深受年輕*者的喜愛。
3、小區(qū)自帶商業(yè)是一種比較新型的小區(qū)模式,為居民提供一體化的生活*,不用出小區(qū)就可以買到物品,以及品嘗各類美食,深受廣大居民的喜愛,不少*者也看準了這里面的商機,爭相購買小區(qū)內的商鋪。
二、小區(qū)自帶商業(yè)的優(yōu)勢
1、小區(qū)自帶商業(yè)主要分為兩種模式,一種是住宅的底商,將一樓或者負一層出租給商家,用于打造商業(yè)圈。還有一種是內部自帶商業(yè)體,這就比較高大上了,單獨的一棟房子作為商業(yè)體。
2、小區(qū)自帶商業(yè)的優(yōu)勢有很多,可以從以下幾個方面來進行了解:
(1)小區(qū)自帶商業(yè)對住戶來說是很便捷的,不用出小區(qū)就可以買到需要的商品,生活起來更加便利,也省去了大量的交通費用。
(2)小區(qū)自帶商業(yè)對于商家來說也具有優(yōu)勢,因為商鋪也顧客近距離接觸,并且擁有長期穩(wěn)定的客源,后期還能衍生出各類一站式的消費服務。
(3)小區(qū)自帶商業(yè),后期隨著商業(yè)的發(fā)展,該地區(qū)的房屋價值會直線上升,具有很大的發(fā)展?jié)摿?,因此購買這類房子,它的升值空間是很大的。
三、高層帶底商的房子優(yōu)缺點
1、高層帶底商的房子優(yōu)點
高層帶底商的房子,這對居民來說是很便利的,因為可以提供剛需的日常生活所需,只要下樓就可以買到,方便又快捷。高層帶底商的房子,后期的升值空間高,特別是隨著商業(yè)設施逐漸完善,生活出行越來越方便,房價也就水漲船高了。
對于*者來說,高層帶底商的房子因為底商面積比較小,具有總價低、消費人群固定的特點,因此*的風險不大,*回籠也很快。
2、高層帶底商的房子缺點
高層帶底商的房子對于住戶來說是雙刃劍,雖然買房東西方便了,但是底商可能會發(fā)出噪音,居住在底層的朋友,休息會受到一定的影響。
并且不少底商會占用居民的停車位,在戶外擺放一些餐桌,搞的小區(qū)秩序雜亂無章,這都是高層帶底商的房子的缺點。
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