買(mǎi)房子是一件大事,要選擇合適的戶型。很多人還會(huì)糾結(jié)邊戶好還是中間戶好,這里面的學(xué)問(wèn)是比較大的,涉及到后期的財(cái)運(yùn)或者生活舒適度。那么邊戶好還是中間戶好?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看邊戶墻面容易滲水嗎?以及邊戶是不是比中戶公攤面積大?給有需要的朋友提供參考。
一、邊戶好還是中間戶好
1、價(jià)格
從價(jià)格方面來(lái)看,邊戶的戶型在設(shè)計(jì)上會(huì)是大戶型,價(jià)格上更貴一些。而中戶的房屋面積比較小,整體價(jià)格上要低于中戶。
2、滲水問(wèn)題
如果買(mǎi)到滲水的房屋,一定會(huì)令人抓狂。在夏天多雨的地區(qū),如果刮東南風(fēng)東邊,會(huì)有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生,因此邊戶發(fā)生滲水的概率要高于中間戶,在裝修的時(shí)候必須要做防水層。
3、噪音問(wèn)題
終于由于兩邊都有鄰居因此私密性較差,如果靠近電梯,難免受到噪音影響。而邊戶的一旁就是戶外,相對(duì)來(lái)說(shuō)只要不臨街,噪音是非常小的。
4、保溫性
中間戶夾在中間保溫效果要優(yōu)于邊戶,冬天不會(huì)感到非常寒冷,但是夏天是邊戶的通風(fēng)效果好,整體室溫要低于中戶。
二、邊戶墻面容易滲水嗎
1、很多人在選擇房屋的問(wèn)題,都會(huì)考慮滲水的問(wèn)題,一旦發(fā)生這類(lèi)情況,會(huì)將生活的步伐全部打亂。那么邊戶墻面容易滲水嗎?*是肯定的。
2、由于邊戶的兩側(cè)都是外墻,并且我們國(guó)家在夏季盛行西南風(fēng)和東南風(fēng),一旦下大雨,整個(gè)雨水都拍打在墻面上,是非常糟心的,時(shí)間一長(zhǎng)就容易滲水。
3、如果房屋墻體質(zhì)量不佳,防水做得不好的話,東邊的墻體很有可能發(fā)生滲水現(xiàn)象,導(dǎo)致家中潮濕,甚至?xí)霈F(xiàn)墻體發(fā)霉的情況。
4、因此購(gòu)買(mǎi)了東邊戶的朋友,在裝修的時(shí)候一定要注意做防水,涂防水材料很關(guān)鍵,可以有效解決邊戶墻面容易滲水的問(wèn)題。
5、雖然西邊戶的滲水情況沒(méi)有東邊戶那么嚴(yán)重,但是一到夏天就比較受罪了,高溫悶熱,空調(diào)基本停不了。
三、邊戶是不是比中戶公攤面積大
1、由于房屋結(jié)構(gòu)的原因,往往邊戶要比中戶的面積大一些,但這并不意味著邊戶比中戶公攤面積大,這不是同一種概念。
2、邊戶沒(méi)有比中戶公攤面積大。公攤面積一般都是按比例公攤的,理論上并不會(huì)出現(xiàn)中間戶型比東西兩邊大的情況。但因?yàn)楝F(xiàn)在不少戶型都有贈(zèng)送面積,中間套的贈(zèng)送面積沒(méi)有兩邊套的贈(zèng)送面積大。房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。
3、公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。邊戶的公攤面積應(yīng)該是和中戶差不多的,并沒(méi)有準(zhǔn)確的誰(shuí)多水少的區(qū)別。
以上就是關(guān)于邊戶好還是中間戶好,邊戶墻面容易滲水嗎,邊戶是不是比中戶公攤面積大的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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