對(duì)于買(mǎi)房,我們購(gòu)房者除了要考慮戶型之外,還需慎重選擇房屋的樓層,現(xiàn)在的住宅都是高層,有很多的樓層可供選擇,讓很多購(gòu)房者非常迷茫,不知道怎么選擇。高層有些樓層是好樓層,也有的是不能買(mǎi)的樓層,下面為大家介紹23層樓房的黃金是幾層,23層樓房槽鋼層在哪層,23層樓房忌諱樓層,一起來(lái)看看吧。
一、23層樓房的黃金是幾層
1-4層
利:方便出行,發(fā)生意外容易逃生。通常價(jià)格較低,有些樓盤(pán)附送停車(chē)場(chǎng)或院子。夏天比較涼快。周?chē)G植多,空氣好。
弊:采光差,環(huán)境嘈雜噪音大,如果在南方,還容易返潮,1樓還容易被水淹,蚊蟲(chóng)也多灰塵也大。
5-7層
利:安全性好,電梯停運(yùn)也方便下樓。易被遮擋,夏天房子不那么曬。
弊:景觀視野不是很好,采光稍微差些。
8-10層
利:樓層居中、價(jià)格居中,是購(gòu)房者眼中的黃金地段。通風(fēng)采光佳,上下樓層時(shí)間適中。
弊:可能有排廢物管道,都說(shuō)是揚(yáng)灰樓層,廢氣集聚地,空氣不太好。
樓房
11-16樓
利:采光不錯(cuò),通風(fēng)也比較好。光照充足,視野開(kāi)闊景觀好。
弊:這幾個(gè)樓層價(jià)格一般比較貴,電梯停電后上下不方便。
17-23層
利:采光不錯(cuò)超級(jí)通風(fēng),夜晚很涼爽。靜謐無(wú)噪音,視野廣闊景觀超好,夜景很美。居住私密性強(qiáng)。頂層通常會(huì)送陽(yáng)臺(tái)或閣樓。
弊:高樓層風(fēng)大,室內(nèi)外存在氣壓差,門(mén)窗通常會(huì)發(fā)出“哐哐哐”的聲音,高樓有時(shí)候會(huì)氣壓不足,難免出現(xiàn)供氣供水缺乏問(wèn)題。
對(duì)于23層樓房的黃金是幾層,一般來(lái)說(shuō),中間偏上樓層是非常不錯(cuò)的選擇,但是選擇樓層也要看個(gè)人,不同的人群喜歡的樓層也是不一樣的。
二、23層樓房槽鋼層在哪層
高層的槽鋼層分布要看槽鋼外挑架,一般是3層開(kāi)挑,其高度控制在20米,而層高是3米,也就是每隔6層樓就有一個(gè)槽鋼層,從3層開(kāi)始算起,槽鋼層就分布在10層、17層、24層、31層等樓層位置,槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層,截面為凹槽形長(zhǎng)條鋼材。
1、槽鋼層所在的具體層數(shù)一般是由樓盤(pán)的具體施工方法來(lái)決定的,樓盤(pán)層數(shù)不同的話,槽鋼層的所處位置也是不一樣的。如果樓房層數(shù)是23層的話,那么槽鋼層一般是位于10層、17層。
2、一般情況下,開(kāi)發(fā)商都會(huì)在第7、8層的位置建造一個(gè)槽鋼層,而槽鋼層一般有3層,假如是7層設(shè)置一個(gè)槽鋼層的話,那么10層、17層、24層、31層等也都是屬于槽鋼層。
3、開(kāi)發(fā)商在建造槽鋼層的時(shí)候,都會(huì)對(duì)裸露在外的槽鋼進(jìn)行適宜的防腐處理,并且會(huì)包裹得非常嚴(yán)實(shí),所以即使購(gòu)買(mǎi)到了槽鋼層的朋友,也無(wú)需擔(dān)心槽鋼層會(huì)出現(xiàn)腐蝕等現(xiàn)象。
三、23層樓房忌諱樓層
1、1樓
1樓的私密性較差,再加上環(huán)境比較潮濕,所以在夏季時(shí)特別容易被蚊蟲(chóng)叮咬。此外,底層房子的視野有限,根本看不到什么美景,而且采光效果很差,會(huì)讓居住者倍感壓抑。但是對(duì)于有老人的家庭而言,選擇一層的好處就是出入方便。
2、23樓
冬冷夏熱是頂層存在的弊端,無(wú)論是哪個(gè)季節(jié),購(gòu)房者想要獲得舒適的體驗(yàn),就必須借助電器,這樣一來(lái),無(wú)形的增加了許多的電費(fèi)。此外,萬(wàn)一房頂有問(wèn)題,比如:滲水、裂縫等,先遭殃的肯定是自己。雖然頂層的視野開(kāi)闊,同時(shí)也將面臨著防水、隔熱等問(wèn)題。要是沒(méi)電梯的話,爬樓更是一件難事。
3、設(shè)備層
高層建筑必須建設(shè)設(shè)備層,主要是用來(lái)存放大量的機(jī)器設(shè)備,那么*的困擾就是噪音很大,同時(shí)還會(huì)帶有一定的輻射,尤其是居住在這一層或者上下層的居民嗎,需要特別注意設(shè)備對(duì)自身健康的影響。在此需提醒大家的是:設(shè)備層的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給環(huán)境帶來(lái)一定的影響。
4、特殊數(shù)字的樓層
特殊數(shù)字的樓層不建議買(mǎi),比如:4、14、24樓等。13樓是西方*討厭的數(shù)字;18樓是故事里有個(gè)18層地獄;9、19、29,好數(shù)不說(shuō)滿,說(shuō)滿不吉利。當(dāng)然,大家在買(mǎi)房時(shí),根據(jù)自身的客觀條件和要求來(lái)選擇。
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