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鏈家和德佑是什么關(guān)系 鏈家和德佑哪個中介費(fèi)低 鏈家中介費(fèi)可以談到1個點(diǎn)嗎

2020-06-06 16:32:29
來源:齊裝網(wǎng)
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近幾年,房地產(chǎn)行業(yè)十分火熱,不僅房價飆得很高,房屋買賣也很多,所以這就造成了房產(chǎn)中介的崛起?,F(xiàn)在我們可以看到市面上到處都是中介公司,其中鏈家和德佑是大家比較熟悉的,那么鏈家和德佑是什么關(guān)系?鏈家和德佑哪個中介費(fèi)低?鏈家中介費(fèi)可以談到1個點(diǎn)嗎?下面一起來看看吧。

一、鏈家和德佑是什么關(guān)系

鏈家和德佑是什么關(guān)系?鏈家和德佑是合并的關(guān)系。2015年3月1日,德佑地產(chǎn)和鏈家正式宣布全面合并。德佑地產(chǎn)和鏈家合并的消息*早來源于2015年2月28日,鏈家董事長左暉所寫的《給上?;锇榈男拧?。根據(jù)信件的內(nèi)容介紹,鏈家這個北京二手房市場的老大,將和上海二手房市場排名第二的德佑地產(chǎn)合并,共同打造新鏈家平臺。

鏈家和德佑是什么關(guān)系

1、鏈家

鏈家成立于2001年,專業(yè)從事新房交易、二手房交易、裝修服務(wù)以及*等服務(wù)。目前鏈家已覆蓋國內(nèi)28個地區(qū),約8千多家門店,線上已覆蓋鏈家網(wǎng)手機(jī)版、APP和PC等終端,為買賣雙方提供真實(shí)有效的相關(guān)房產(chǎn)信息、咨詢服務(wù),不斷提高服務(wù)效率和服務(wù)體驗(yàn),給用戶帶來了更安全、便捷的房產(chǎn)服務(wù)。

2、德佑

德佑成立于2002年,2014年底在全國已擁有了兩百多家的門店,五百余分行布局在上海,員工超過五千名。德佑主要從事中高端社區(qū)服務(wù),專為政府部門、上市公司、專業(yè)結(jié)構(gòu)等高層管理人員提供住宅、商用物業(yè)以及一手*等*和自用置業(yè)服務(wù)。

二、鏈家和德佑哪個中介費(fèi)低

鏈家的中介費(fèi)是買家收2個點(diǎn),賣家收1個點(diǎn),簽約當(dāng)日全額支付,可以現(xiàn)金、刷卡、轉(zhuǎn)賬。

中介費(fèi)一般由買方和房東共同承擔(dān),不過買方與房東可以書面約定中介服務(wù)收費(fèi)的分?jǐn)傓k法。

在上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會中,《關(guān)于規(guī)范上海市居住房屋買賣、*中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定:中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)原則上由買賣雙方或者*雙方平均分?jǐn)?,買賣或*雙方也可書面約定中介服務(wù)收費(fèi)的分?jǐn)傓k法。

而德祐的中介費(fèi)是買家收1.5個點(diǎn),賣家也收1.5個點(diǎn),這個服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的,但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

鏈家和德佑哪個中介費(fèi)低

鏈家和德佑哪個中介費(fèi)低?可以看出,對于買家來說,德祐的中介費(fèi)更低,對于賣家來說,鏈家的中介費(fèi)更加。 

三、鏈家中介費(fèi)可以談到1個點(diǎn)嗎

鏈家中介費(fèi)可以談到1個點(diǎn)嗎?鏈家的中介費(fèi)一般是買家2個點(diǎn),賣家1個點(diǎn),如果買家想談到1個點(diǎn),也是可以的,但是要掌握一些技巧。

1、提前調(diào)查。事先了解下中介費(fèi)用的行情,這樣在還價的時候便能掌握主動,不至于被中介坑。

2、不要流露明顯的意圖。在與中介交流的過程中不要流露出明顯的購房意圖,也不要顯得很急迫,這樣還價的時候就不容易成功。

3、拖延節(jié)奏。還價的過程中不要急著回應(yīng)對方,適當(dāng)?shù)乇3殖聊湍芄テ茖Ψ降男睦矸谰€,讓對方變得焦慮,從而主動降低費(fèi)用。

4、不要輕易暴露自己的底線。還價時不要輕易地暴露自己的底線,這樣很容易被中介掌握主動權(quán),從而喪失還價的能力。

5、找朋友當(dāng)托。還價的時候可以找一兩個朋友當(dāng)托,還價的時候可以幫忙說話,演得好的話很容易成功還價。

鏈家中介費(fèi)可以談到1個點(diǎn)嗎

以上就是關(guān)于鏈家和德佑是什么關(guān)系,鏈家和德佑哪個中介費(fèi)低,鏈家中介費(fèi)可以談到1個點(diǎn)嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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