裝修如何驗房裝修驗房注意事項

2019-02-04 11:04:28

來源：齊裝網(wǎng)

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裝修完畢是業(yè)主*開心的事，但是在入住之前可別忘了裝修驗房。驗房是一件大事，如果裝修驗房不合格，還需要和裝修公司協(xié)商返工，更怕有問題沒驗出來，日后造成麻煩。那么裝修如何驗房？裝修驗房注意事項有哪些？接下來小編就為大家介紹一下關(guān)于裝修驗房那些事，說說驗房不合格怎么辦。（推薦閱讀：毛坯收房驗房九步走）

裝修如何驗房

一、裝修如何驗房

裝修驗房總體分為以下三部分，需要按照順序一步步檢查有無問題，和裝修合同上*的效果是否一致：

1、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、扶手、踏步、紗窗)。

2、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣。

3、后測相鄰：閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題,必須和樓上樓下鄰居配合。

二、裝修驗房注意事項

1、檢測乳膠漆質(zhì)量。可以通過聞氣味，撫摸是否平整等方法查看，周圍光線暗時帶大功率燈泡(200瓦)照射，如果不平要提出重新補膩子刷漆。如果墻面顏色與預期的不同，可以交涉后通過其他*要求賠償。

2、檢查插座是否完好，包括插座上的指示燈是否亮著。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)(應(yīng)有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。

3、檢查防盜門的安裝是否變形或者密封。門鎖應(yīng)該靈活。把門打開，眼睛湊到門邊，看前后門線是否重合，若門線不重合，比如有一角翹起，必須更換。

裝修驗房注意事項

4、檢查地面的地磚和地板，是否有刮花或損壞現(xiàn)象。一般用手撫摸、看是否有裂縫、缺口等問題，注意檢查地面時，必須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天。

5、檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏。衛(wèi)生間是重點檢查的地方，觀察地面是否滲漏，若有滲水的話，則說明質(zhì)量不合格，需要和裝修公司交涉，重新做防水，這樣才能保障自己的權(quán)益不受損害。

6、檢查門鈴是否有聲音，一般使用2節(jié)5號電池。

三、驗房不合格怎么辦

1、保持友好的態(tài)度，和裝修公司協(xié)商具體的修整方案。

2、如果裝修公司不愿意修整，不合格現(xiàn)象又很嚴重，只能通過專業(yè)評估機構(gòu)和法律手段進行解決。

3、保留好相關(guān)證據(jù)，如開發(fā)商承諾書、相關(guān)合同和約定、驗樓單、相關(guān)照片和錄像等。

4、如果問題不嚴重，盡量保持好的態(tài)度積極配合開發(fā)商進行修修整，畢竟問題盡快得到解決才是業(yè)主所希望的。

收房驗房注意事項

以上就是關(guān)于裝修如何驗房，裝修驗房注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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