亚洲无码在线观看产_中文一本无码福利1000_日韩无码人妻免费手机_亚洲无码有码一区二区

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 驗(yàn)房 > 驗(yàn)房一定要請(qǐng)驗(yàn)房師嗎
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

驗(yàn)房一定要請(qǐng)驗(yàn)房師嗎 2019毛胚房交房時(shí)如何驗(yàn)房

2019-01-29 16:17:36
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
收藏
578
13915

不少人對(duì)驗(yàn)房并不了解,往往到了交房的日子,才急急忙忙想起是否要請(qǐng)個(gè)驗(yàn)房師。也有不少業(yè)主不相信驗(yàn)房師,想要自己驗(yàn)房。那么驗(yàn)房一定要請(qǐng)驗(yàn)房師嗎?一般又收取多少費(fèi)用?今天小編就為大家詳細(xì)解答這個(gè)問(wèn)題,順便說(shuō)說(shuō)2019毛胚房交房時(shí)如何驗(yàn)房以及交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用,希望對(duì)大家有所幫助。(推薦閱讀:毛坯收房驗(yàn)房九步走)  

驗(yàn)房一定要請(qǐng)驗(yàn)房師嗎

一、驗(yàn)房一定要請(qǐng)驗(yàn)房師嗎 

1、驗(yàn)房的時(shí)候請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師當(dāng)然好,但是得按照標(biāo)準(zhǔn)合同來(lái)行事。一般驗(yàn)一套中等規(guī)模的住房時(shí)間在2-3小時(shí)之內(nèi),并整個(gè)檢驗(yàn)過(guò)程應(yīng)該始終有業(yè)主相隨。 

2、驗(yàn)房師需要通過(guò)觀察、觸摸和借助專業(yè)的工具,從入口逐步檢驗(yàn)整個(gè)房屋直至回到入口,在驗(yàn)房的時(shí)候還需對(duì)室內(nèi)預(yù)購(gòu)的設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作示范,及提供使用維修的小竅門。

3、*驗(yàn)房師將檢查的問(wèn)題和建議整改成書面形式,在24小時(shí)內(nèi)交到業(yè)主手里,整個(gè)驗(yàn)房過(guò)程才算結(jié)束。

4、驗(yàn)房師的收費(fèi)和房屋的具體大小有關(guān),目前國(guó)內(nèi)一線城市驗(yàn)房師驗(yàn)房?jī)r(jià)格通常在5元/平方米,而其他城市也會(huì)達(dá)到2-3元/平方米。(以上價(jià)格僅供參考) 

二、2019毛胚房交房時(shí)如何驗(yàn)房

1、檢查地面平整度。毛胚房驗(yàn)房需要注意地面有沒(méi)有裂縫等現(xiàn)象。

2、查看天花板是否平整,與各個(gè)墻面是否垂直。

3、檢查插座是否有電,通常帶一只電筆檢驗(yàn),開關(guān)是否完好,能否正常使用。

4、檢查室內(nèi)是否正常通水,可進(jìn)行下水道的測(cè)試,查看下水是否通暢。

5、檢驗(yàn)墻面是否空鼓,一般空鼓的情況在所難免,所以只能盡量避免,通過(guò)后期裝修彌補(bǔ)缺陷。

6、檢查門窗的開啟是否靈活,鎖有沒(méi)有破損的現(xiàn)象。 

2019毛胚房交房時(shí)如何驗(yàn)房

三、交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)

一般物業(yè)管理費(fèi)在收房的時(shí)候就要開始繳納了,都是按照月或者季度收費(fèi),值得注意的是,物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利要求業(yè)主一次性繳納長(zhǎng)期的物業(yè)費(fèi),*多半年。

2、公共維修基金

公共維修基金是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的,*的費(fèi)用根據(jù)照房改成本價(jià)的2%計(jì)算繳存,這筆費(fèi)用只需要在拿到房產(chǎn)證之前繳納完畢即可。

3、裝修保證金

業(yè)主在拿房的時(shí)候就算開始裝修了,所以需要繳納裝修保證金,如果功能出現(xiàn)破壞物業(yè)設(shè)備等情況,給物業(yè)造成損失,就可以采用這筆錢來(lái)支付。如果在裝修期間沒(méi)有違規(guī)現(xiàn)象,這筆錢在*會(huì)原數(shù)退還,這是一種很好的監(jiān)督*。

4、契稅

每個(gè)城市的契稅收法各不相同,非普通住宅契稅按4%征收,普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人*購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 

交房的時(shí)候要交什么費(fèi)用

以上就是關(guān)于驗(yàn)房一定要請(qǐng)驗(yàn)房師嗎,2019毛胚房交房時(shí)如何驗(yàn)房的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來(lái) —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計(jì)周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補(bǔ)貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎(jiǎng)詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時(shí)代步伐的加速與社會(huì)結(jié)構(gòu)的演進(jìn)... [詳細(xì)]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部