裝修房屋是一項既重要、又繁瑣的工程,需要業(yè)主投入較多的時間、精力與金錢。然而,并不是裝修結(jié)束之后就大功告成了,之后的驗收工作是必不可少的一個步驟。當然,業(yè)主在拿到新房的時候,也需要驗房。那么問題來了:新房驗房要注意什么呢?下面小編就帶大家一起去看看吧!(推薦閱讀:新房驗房要看哪些區(qū)域)
一、注意檢查房屋面積
開發(fā)商提供給業(yè)主的面積檢測表上僅僅只有整個房屋的套內(nèi)面積以及公攤面積,并沒有具體面積的相關明細。為了防止開發(fā)商在公攤面積上動手腳,業(yè)主驗房時一定要仔細測量和計算戶內(nèi)面積以及公攤面積,看核查結(jié)果是否準確。
二、注意檢查房屋層高
業(yè)主可以使用卷尺自己測量房屋的層高,看實際高度是否與合同上寫明的數(shù)據(jù)一致,并做好相關數(shù)據(jù)的記錄,有問題要及時向開發(fā)商反饋。
三、注意檢查防水防漏問題
1、防漏問題
驗收房屋時要注意檢查房屋墻地面的滲水情況,也就是查看廚房、衛(wèi)生間的頂面與外墻,以及陽臺的頂部和管道接口是否存在滲漏現(xiàn)象。
2、防水問題
防水問題也是驗收房屋不能忽略的一個方面。具體做法是:在廚房和衛(wèi)生間內(nèi)放一定高度的水,24小時以后查看樓下鄰居家對應空間的天花板是否漏水。
四、注意檢查墻地面空鼓問題
檢查墻地面空鼓問題的具體方法:使用小錘子輕敲墻面和地面,聽到“空空”的聲音就代表是空鼓。如果遇到空鼓現(xiàn)象,就要盡快找專業(yè)人員修復。另外,還要檢查墻地面是否有裂縫存在。新房地面有裂縫是否正常,要看是什么性質(zhì)的裂縫。如果地面裂縫與房間橫梁平行,雖然是質(zhì)量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用。
五、注意檢查門窗是否靈活
驗收新房還需要試一試門窗開啟是否靈活,用眼睛觀察門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行,同時還可以關上門窗聽聽隔音效果,并了解它們的密封程度。
以上就是關于新房地面有裂縫正常嗎的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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