可能很多房主拿到了鑰匙，興奮而忽略了毛坯房的驗(yàn)收，其實(shí)毛坯房如果進(jìn)行合理全面驗(yàn)收的話，能夠非常有效的提前預(yù)防裝修中出現(xiàn)的問題！大家知道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么嘛？那驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？下面就由小編帶大家一起來看看毛坯房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)有哪些吧！

一、毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)，雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

2、各種管道（給，排，雨水，暖，熱），以及電器設(shè)備等都應(yīng)該按照設(shè)計(jì)的完成全部裝修，并按規(guī)定完成，各種管道應(yīng)進(jìn)行通水，試壓，通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收項(xiàng)目，屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水，淋水試驗(yàn)。

3、有防水要求的房間地面應(yīng)該嚴(yán)格按照防水層，保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收的時(shí)候要進(jìn)行2至3次的蓄水試驗(yàn)，必須做到無滲漏。

二、毛坯房驗(yàn)收要點(diǎn)

1、門和窗戶，門是*容易被遺忘的地方，業(yè)主高興的拿著鑰匙打開門關(guān)心是房子里面怎么樣，而門的樣子，外觀等一系列的問題都拋之腦后，所以門這點(diǎn)千萬不能忘記！

2、墻面和地面，在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候，墻面，地面是面積*關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面，地面是否平整。

3、看看衛(wèi)生間和廚房有沒有地方是空鼓的，這個(gè)地方要去檢測(cè)一下，可以用小錘子敲打來測(cè)試，通過敲打發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓！

三、驗(yàn)收毛坯房的注意事項(xiàng)

1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象（陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大）由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng)，在門窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動(dòng)，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時(shí)候，仔細(xì)查看一下，用掃帚清楚后就可以看了

2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外面。

3、仔細(xì)檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。                                                                

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