在購(gòu)買房子的時(shí)候,業(yè)主們興的時(shí)候,就是收房的時(shí)候,一定拿到了要是就屬于自己的房子了,擁有了一定的安全感,業(yè)主們先不要那么激動(dòng),收房的時(shí)候,我們需要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。要知道房子哪些地方必須驗(yàn)收,收房開發(fā)商*怕驗(yàn)收的地方,我們?cè)谑辗康臅r(shí)候要了解清楚,然后更好的進(jìn)行收房,下面我們一起看看房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)有哪些。
一、核實(shí)房屋的面積
收房時(shí),業(yè)主們一定要對(duì)我們購(gòu)買的房子面積進(jìn)行核實(shí),如果不懂怎么對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收,我們可以請(qǐng)專業(yè)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu),來(lái)更好的幫我們測(cè)量。正常情況下,房子的面積要和合同上的面積一致,*多不能超過(guò)3%的誤差。
二、檢查地面
在驗(yàn)收房子的時(shí)候,地面的平整度是非常重要的,我們可以通過(guò)一定的工具來(lái)進(jìn)行測(cè)量,看地面平整度是否有一定的偏差,同時(shí)要檢查地面有沒有明顯的裂痕,一旦發(fā)現(xiàn)立馬就要求開發(fā)商整改。地面水平差的正常范圍是2cm左右,不可超過(guò)3cm,否則對(duì)日后裝修影響會(huì)比較大。測(cè)量層高與合同上標(biāo)注的是否一樣,差距不能查過(guò)規(guī)定限制。
三、檢查屋頂
收房時(shí),業(yè)主們一定要檢查一些房屋屋頂是否存在一定的裂痕,墻面和屋頂?shù)年庩?yáng)角是否水平線,否則會(huì)影響房子質(zhì)量問(wèn)題的。如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/p>
四、檢查入戶門
收房是一件非常重要的工程,所以要認(rèn)真對(duì)待,在入戶之前,門的驗(yàn)收,一定要符合標(biāo)準(zhǔn),一些細(xì)節(jié)就可以更好的檢查出來(lái),檢查門窗開關(guān)是不是好使,順不順滑,不要嫌麻煩。
五、檢查墻壁
墻壁在收房的時(shí)候,一定要做好詳細(xì)檢查,墻壁是否有空鼓和開裂現(xiàn)象,我們可以用小木錘進(jìn)行敲墻驗(yàn)收,發(fā)出的聲音不實(shí)則說(shuō)明敲到空鼓,可以先做上記號(hào),裝修的時(shí)候再用膩?zhàn)犹钇剑或?yàn)房時(shí)還要檢查墻面的膩?zhàn)?,看看是否是防水膩?zhàn)?,?yàn)房時(shí)帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/p>
六、檢查煤氣表
煤氣表是我們?cè)谑辗繒r(shí)*需要注意的地方,所以要認(rèn)真檢查,不然會(huì)影響生命安全的??梢渣c(diǎn)燃一張紙,點(diǎn)燃至冒煙,在靠近報(bào)警器周圍檢測(cè)是否會(huì)自動(dòng)關(guān)閉電磁閥,安全問(wèn)題一定要注意,有問(wèn)題要馬上申報(bào)。
七、檢查防水
防水一般指的是廚衛(wèi)的防水。事先沒有做防水的房子就需要裝修做了。如果在交房時(shí)已經(jīng)做了防水,那么我們就要檢查防水。如果在裝修前不試,在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。
以上就是關(guān)于收房開發(fā)商*怕驗(yàn)收的地方的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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