二手房收房流程步驟有哪些注意事項呢

2018-03-26 10:33:35

來源：齊裝網(wǎng)

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對于現(xiàn)在很多業(yè)主在購置房子的時候，都會選擇購買二手房，而二手房在長時間的居住中會存在很多前業(yè)主留下來的問題，而且有些前業(yè)主為了規(guī)避歷史遺留下來的房子問題，就會對二手房進(jìn)行裝飾裝修，這樣我們在購買的時候很難看出問題，為了幫助購買二手房的業(yè)主能夠提高警惕，接下來小編給你介紹一下關(guān)于二手房收房流程步驟是怎樣的？

一、查看三書一證一表

我們在購置二手房的時候，一定要查看二手房相關(guān)的證件，三書主要是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，一證則是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，一表則是《竣工驗(yàn)收備案表》。

二、先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)

一般我們在收房的時候，業(yè)主一定要先進(jìn)行驗(yàn)房，假如物業(yè)催收交付物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用的話，一定要先交流好，驗(yàn)收結(jié)束之后才能進(jìn)行交費(fèi)，假如發(fā)現(xiàn)問題更不能進(jìn)行交費(fèi)，應(yīng)該先修理房子。

二手房收房注意事項

三、簽相關(guān)合同

假如上述驗(yàn)收成功之后，我們就可以簽訂相關(guān)的合同，業(yè)主公約和前期物業(yè)管理等相關(guān)合同，一定要仔細(xì)閱讀各項條款，不能錯過任何一個關(guān)乎自身利益的事情。

四、交合理費(fèi)用

簽訂合同之后，我們到相應(yīng)的單位繳納合理的費(fèi)用，這里主要有的費(fèi)用就是物價局批文的物業(yè)管理費(fèi)，還有裝修押金，以及垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二手房收房

　　以上就是關(guān)于二手房收房流程步驟的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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