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精裝房怎么驗(yàn)收這些方面不可忽視

2018-03-08 08:50:15

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在很多人為了買房的方便，都會在購房的時(shí)候直接選購精裝房，它省去了我們裝修的費(fèi)用，做到了拎包入住，也使得買房的人更加的方便，那么這樣的精裝房應(yīng)該如何驗(yàn)收呢？接下來小編就來給大家介紹下精裝房怎么驗(yàn)收。

精裝房一

一、精裝房驗(yàn)收——檢查墻體平整度

首先是用長尺等的工具靠近墻壁就和地面，以檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀察它是否有劃痕和裂紋，以及墻面是否有爆點(diǎn)的現(xiàn)象。

二、精裝房驗(yàn)收——驗(yàn)收給排水情況

其次就是要檢查排水管道的排水是否順暢，以及上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。我們檢測的方法是把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去并檢查一下排水的速度。要注意對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水的試驗(yàn)，查看它的排水的效果。

精裝房二

三、精裝房驗(yàn)收——核對買賣合同

防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜等有可能會出現(xiàn)與原來合同約定的品牌不符的現(xiàn)象，因此建議業(yè)主們在驗(yàn)收的時(shí)候，先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程的質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢查一下設(shè)備。

四、精裝房驗(yàn)收——檢查房屋質(zhì)量

首先要仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫。一般來說與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量的問題，但它基本不存在什么危險(xiǎn)，修補(bǔ)后也不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直的話，就說明該房屋沉降很嚴(yán)重，甚至存在結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題。

精裝房三

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