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二手房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 水電驗(yàn)收很關(guān)鍵

2018-02-17 10:46:59
來源:齊裝網(wǎng)
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二手房已經(jīng)成為了很多年輕人購(gòu)房的,但是一般二手房都已經(jīng)有了很長(zhǎng)的使用年限,因此二手房的收房驗(yàn)房需要我們多多注意,對(duì)于水電的驗(yàn)收、水管電線的走向等等都要了解仔細(xì)。下面小編就帶大家來了解下二手房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

二手房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

一、嚴(yán)格驗(yàn)收水電

很多二手房的使用時(shí)間已經(jīng)非常的長(zhǎng)了,有些甚至達(dá)到了十年以上,因此存在著水電老化、使用功能不足等等問題。許多上了“年紀(jì)”的老房水管道為鑄鐵管,管體龐大臃腫,管內(nèi)壁中常年滋生的鐵銹非常容易影響水質(zhì),而年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等問題。所以,二手房的水電驗(yàn)收很關(guān)鍵。檢查水龍頭的通暢與排水通暢,可以先打開龍頭看流水是否通暢,再放水看排水系統(tǒng)是否正常。

二手房收房驗(yàn)房

二、衛(wèi)生間水管水垢

注意檢查衛(wèi)生間水管是否存在著水垢,為什么要檢查這一項(xiàng)呢?因?yàn)樾l(wèi)生間水管周圍有沒有水垢,是判斷水管是否漏過水的指標(biāo)。檢查完水電,別忘了打開電視看看有線電視接收情況,看看有線電視的接收是否正常。

三、了解水管電線走向

,要提醒大家的是,記得了解隱蔽工程的情況,比如說水管以及電線的走向等等。要注意是否按照分回路的*進(jìn)行布線。一般來說,家庭電路應(yīng)該“兵分三路”,室內(nèi)照明、插座、大功率電器各走一路,一些老房的電路不但錯(cuò)亂交織,并且電路仍舊為淘汰的鋁線,鋁質(zhì)電路老化速度較快,容易出現(xiàn)短路、漏電等危險(xiǎn),而目前電路裝修中使用的是線徑為2.5至5平方毫米的銅芯線,因此如果房子的電路為鋁質(zhì)電線,則必須進(jìn)行改造。

二手房

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