前面的文章中,我們已經(jīng)詳細介紹了收房驗房的注意事項,不知道大家還記不記得。那么大家是如何驗房收房的呢?今天齊裝網(wǎng)小編就為大家詳細介紹一下驗房收房流程,以免大家在驗房收房時不知道其中緣由而吃虧,一起來看看吧。
一、檢查房屋手續(xù)
檢查房屋手續(xù),看入住的房屋是否是自己所購買的房屋,如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符,入住前要向房地產(chǎn)商提出,重新核對并進行更換。
二、確定房屋面積
檢查房屋面積大小,如果面積有誤差,應該在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張。
三、看房屋結(jié)構(gòu)
檢查房屋質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題,應在入住前向房地產(chǎn)商提出,如發(fā)現(xiàn)非結(jié)構(gòu)性問題,應和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄,并要求房地產(chǎn)商書面承諾維修。
四、清點房屋使用情況
按購房合同和附件約定對房屋內(nèi)的設備進行清點,檢查水、電、煤等設備是否完好。如有損壞,應在交接時要求房地產(chǎn)商在交接清單上注明,并要求房地產(chǎn)商書面承諾更換。
五、確定房屋物業(yè)情況
對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項,應注明“暫不清楚”或“無法認定”,并由雙方在注明處簽字或蓋章。
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