在買(mǎi)房人群中，大部分人都是購(gòu)房，所以對(duì)于收房驗(yàn)房時(shí)要繳納的費(fèi)用全然不知，所以物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商亂收費(fèi)的現(xiàn)象頻頻發(fā)生。為了避免此類事情發(fā)生，業(yè)主需要了解新房收房驗(yàn)房的費(fèi)用，那么新房收房驗(yàn)房費(fèi)用都有哪些？接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下，一起來(lái)看看吧。

一、物業(yè)費(fèi)

一般小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)，物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。

二、契稅

契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家交的稅。契稅只能在過(guò)戶時(shí)交納，只有稅務(wù)機(jī)關(guān)才能收取。業(yè)主入住時(shí)不需要向開(kāi)發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。

三、公共維修基金

公共維修基金*：房屋成交價(jià)的2%。任何開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司都無(wú)權(quán)收取或代收維修基金，該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。

四、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)

業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)強(qiáng)行向業(yè)主收取該筆費(fèi)用。

五、面積測(cè)繪費(fèi)

面積測(cè)繪費(fèi)收取原則為誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)，購(gòu)房合同已規(guī)定開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人提供面積測(cè)量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開(kāi)發(fā)商交納。

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