新房拿到手以后，就要進(jìn)行驗(yàn)收了，驗(yàn)房是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)需要業(yè)主具備一定的專業(yè)知識。新房的驗(yàn)收是一個(gè)關(guān)鍵步驟，在進(jìn)行驗(yàn)房之前需要做好充足的準(zhǔn)備，比如準(zhǔn)備一些工具等等。究竟在驗(yàn)房前需要準(zhǔn)備什么工具呢？接下來齊裝小編將為大家詳細(xì)介紹！

一、驗(yàn)房前需要準(zhǔn)備什么工具——驗(yàn)房小工具

去驗(yàn)房的步，首先是要帶齊驗(yàn)房工具。驗(yàn)房要具備的小工具有以下這些：水桶、小錘、卷尺、計(jì)算器、筆等一些工具以備驗(yàn)房檢查時(shí)使用。

二、驗(yàn)房前需要準(zhǔn)備什么工具——物業(yè)處查看材料

在驗(yàn)房前應(yīng)首先到物業(yè)處查看相關(guān)材料。這些材料應(yīng)包括：《建立工程質(zhì)量認(rèn)定證書》，《住宅使用闡明書》，面積實(shí)測表，《住宅質(zhì)量保證書》，完工驗(yàn)收備查表，管線散布完工圖等。這些相關(guān)材料關(guān)于房子的驗(yàn)收工作尤為重要，應(yīng)該認(rèn)真查看。

三、驗(yàn)房前需要準(zhǔn)備什么工具——決定構(gòu)造與原設(shè)計(jì)圖

帶上合同，確認(rèn)售樓合同附圖與理想是否一致，構(gòu)造是否和原設(shè)計(jì)圖相同。檢查構(gòu)造是否與原有的構(gòu)造圖不一致或有所改動，確認(rèn)構(gòu)造和原設(shè)計(jì)圖相同。

四、驗(yàn)房前需要準(zhǔn)備什么工具——房屋面積與合同面積

合同面積是期房的銷售面積，而在工程竣工后，開發(fā)商還要請測繪單位對已竣工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測。測繪部門出示的面積實(shí)測表，就是開發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的根據(jù)(一般在入住后開發(fā)商才請測繪單位對已竣工的住宅樓進(jìn)行實(shí)測)。記?。阂促彿科跫s商定的面積誤差的條款結(jié)算面積。房屋面積與合同簽署面積誤差是不應(yīng)超越3%的。

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