現(xiàn)在很多人不敢買(mǎi)裝修過(guò)的房子，一來(lái)可能是因?yàn)檠b修風(fēng)格不是自己喜歡的，二來(lái)可能是因?yàn)檠b修過(guò)的房子如果水電出了問(wèn)題，將很難改水路和電路。所以買(mǎi)毛坯房十個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以裝修出自己喜歡的風(fēng)格，還不怕水電出問(wèn)題。但是毛坯房收房很重要，那么毛坯房如何收房呢？毛坯房收房都有哪些訣竅？接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單介紹一下毛坯房收房技巧，一起來(lái)看看吧。

一、毛坯房收房訣竅—面積

凈面積是必須要測(cè)量的，凈面積測(cè)量需要專門(mén)的驗(yàn)房師測(cè)量，驗(yàn)房師測(cè)過(guò)之后會(huì)出具測(cè)量報(bào)告，這種結(jié)果將來(lái)可作為和開(kāi)發(fā)商交涉的證據(jù)。

二、毛坯房收房訣竅—證件

辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。若業(yè)主委托開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開(kāi)發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。

三、毛坯房收房訣竅—水電

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒(méi)有堵塞的現(xiàn)象。我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。

四、毛坯房收房訣竅—門(mén)窗

我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣，窗戶框正不正，再用手摸摸窗外是否貼了防水條。

五、毛坯房收房訣竅—墻體

抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正等不好情況，墻面平整度是否合格，廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。

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