水電在使用之前，首先要進行*，不過水電*是需要繳納一定費用的，那么水電*是開發(fā)商出錢還是業(yè)主？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說水電*需要什么證件以及水電*需要本人去嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、水電*是開發(fā)商出錢還是業(yè)主

1、水電*是開發(fā)商出錢還是業(yè)主？一般來說，水電*是開發(fā)商出錢，因為水電*費一般歸于房價，除了物業(yè)管理維修基金費之外，其他所有費用都包含于房價之內(nèi)。房價之外另收取其他費用，都屬于違法行為。

2、不過，也有很多人認為開發(fā)商收取水電*費是合理的，主要原因是在2009年以前，國家政策對于水電*費還沒有劃分到房價里，因而開發(fā)商收取水電*費是被允許的，但是在2009年以后，國家已經(jīng)明文規(guī)定將水電*費歸于房價中，因而開發(fā)商再額外收取的話，就屬于違法行為。

3、根據(jù)相關規(guī)定來看，水電氣的建設費用及開通費，由相應機構（自來水公司、供電公司、燃氣集團）向開發(fā)商收取，開發(fā)商在銷售房屋時已將上述費用計算在銷售價格中，所以開發(fā)商不應再向購房者收取上述費用。

二、水電*需要什么證件

（一）水*需要什么證件

1、新裝用戶申請表。

2、申請人居民身份證(軍官證、戶口簿、護照等國家頒發(fā)的有效證照)原件及復印件。

3、委托他人代辦的需提供“授權委托書”及*人身份證。

4、房產(chǎn)證(地產(chǎn)、購房合同、協(xié)議書、建筑許可證)的原件及復印件。

5、屬于一戶一表改造的還應提供樓層平面布置圖及房號和戶主姓名及*。

6、安裝部門辦理現(xiàn)場勘查、技術認準、工程評估、預算及工程安裝。

（二）電*需要什么證件

1、居民用戶（生活照明）

（1）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權審核表》。

（2）提供戶主本人身份證原件及復印件。

2、低壓非居民用戶（商業(yè)、普通工業(yè)、非普工業(yè)等用電）

（1）提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證之一原件及復印件。

（2）提供法人代表身份證原件及復印件。

（3）非法人代表本人辦理的還應提供委托書及受托人身份證原件及復印件。

（4）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權審核表》。

（5）非法人代表本人產(chǎn)權的，應提供房屋*協(xié)議及戶主本人身份證原件及復印件。

三、水電*需要本人去嗎

水電*需要本人去嗎？一般來說，水電*不一定是本人去，也可以找別人代辦，這個沒有強制的要求，以下是具體的水電*流程。

（一）用水*辦理流程

1、開縣行政服務中心水務公司窗口領取交填寫申請表。

2、建設單位加蓋印章后，交服務中心水務窗口。

3、5個工作日內(nèi)水務公司安裝科出現(xiàn)場踏勘（核算材料費等）。

4、建設單位到行政服務中心水務公司窗口繳費。

5、5個工作日內(nèi)水務公司安裝科出現(xiàn)場安裝。

6、安裝完畢，建設單位到行政服務中心水務公司窗口進行結算。

（二）用電申請流程

1、填寫申請表

建設單位(或用戶)到行政服務中心填寫申請表。須提供資料：

身份證復印件1份。（動力電用戶須出示單位證明、法定代表人身份證，營業(yè)執(zhí)照。飲食行業(yè)還應出示衛(wèi)生許可證。工程用電應有縣府的批復。）

2、填好申請后，由行政服務中心窗口工作人員（供電客戶代表）傳營銷部等候批復。（客戶留下**等候通知）

3、手續(xù)批復后，城區(qū)客戶服務中心派員勘察現(xiàn)場。

4、用電規(guī)劃完善后，交納有關費用，接電安裝。

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