在毛坯房交房的時(shí)候，業(yè)主一般會(huì)帶專(zhuān)業(yè)人士去驗(yàn)房，以確保毛坯房質(zhì)量。衛(wèi)生間防水效果是驗(yàn)房中的重點(diǎn)，下面就和小編一起來(lái)看看毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦以及毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水

毛坯收房驗(yàn)房怎樣驗(yàn)衛(wèi)生間防水？毛坯收房驗(yàn)收衛(wèi)生間防水一般主要驗(yàn)收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水層是否漏水，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、進(jìn)水管是否漏水

在驗(yàn)收毛坯房衛(wèi)生間防水的時(shí)候，首先是檢測(cè)進(jìn)水管是否漏水。記下水表的數(shù)據(jù)，這個(gè)時(shí)間讓樓上不要用任何水；過(guò)兩三小時(shí)后再去核對(duì)一下；如果是進(jìn)水管漏水，可以在水表上反映出來(lái)。

2、排水管是否漏水

把水閘關(guān)掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管對(duì)地漏沖水，等堅(jiān)持的時(shí)間長(zhǎng)了，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。

3、防水層是否漏水

把所有水閘關(guān)了；把水管里的所有水放干；在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí)，再查看樓下是否會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。

二、毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦

1、毛坯收房驗(yàn)房的時(shí)候漏水怎么辦？如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，很大的可能是開(kāi)發(fā)商的建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。

2、對(duì)于毛坯房漏水的情況，一般只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因?yàn)樵谶M(jìn)行裝修對(duì)衛(wèi)生間水電路進(jìn)行改造的過(guò)程中，還是會(huì)對(duì)防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。如果是樓上造成的原因，那么一定要及時(shí)溝通，解決。

3、在發(fā)現(xiàn)毛坯漏水問(wèn)題的時(shí)候，先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，先將地面清理干凈，用高滲透改性環(huán)氧防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做閉水試驗(yàn)，這樣才能夠減少漏水隱患。

三、毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意屋頂?shù)姆浪畣?wèn)題

若是毛坯房樓頂漏水，則會(huì)出現(xiàn)有的人家外邊下大雨，屋里下小雨。有的時(shí)候外邊不下雨，屋里還是在下雨，這就涉及到房頂?shù)奶?yáng)能熱水器，很多人家都會(huì)用這個(gè)，所以在安裝的時(shí)候一定要合格，否則太陽(yáng)能漏水屋頂防水又沒(méi)有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因?yàn)樘?yáng)能這時(shí)候用得多。

2、毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意安全問(wèn)題

頂樓的安全問(wèn)題，一般時(shí)候頂樓的房檐都會(huì)探出一部分或是其他的防范措施，這是為了預(yù)防小偷等的光臨。

3、毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意消防問(wèn)題

頂樓的消防措施也是很重要的，一般會(huì)在樓梯外邊設(shè)置一個(gè)消防樓梯或是在樓梯中間有消防樓梯，這是為了在緊急情況疏散使用的。

4、毛坯頂樓收房驗(yàn)房注意水壓?jiǎn)栴}

頂樓交房水壓也是很重要的問(wèn)題，水壓不穩(wěn)會(huì)導(dǎo)致日后的生活用水發(fā)生困難，有的會(huì)安置水箱，將水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。

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