我們在裝修完畢或者購買精裝修的房子,都需要專業(yè)的驗房師來幫助驗房,確保到手的房屋沒有質(zhì)量問題,否則后期家居生活會存在大麻煩。那么驗房監(jiān)理是什么意思?很多朋友并不了解,如果盲目選擇驗房人員恐怕吃虧上當(dāng)。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看驗房監(jiān)理怎么找,以及驗房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),給有需要的朋友提供參考。
一、驗房監(jiān)理是什么意思
1、我們都了解什么是驗房師,他們根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)等的要求、買賣合同、查驗委托合同的約定到現(xiàn)場查驗的人員,確保了魚龍混雜的驗房市場將得到規(guī)范,同時也充分為廣大業(yè)主的利益著想。
2、目前市面上出現(xiàn)了驗房監(jiān)理這一職位,他比驗房師提供的服務(wù)更加周全,包括測量實用面積與墻體和公用面積、檢測消防安全方面是否通過、審核把關(guān)造價等等,并且驗收的技術(shù)也更加好,不容易出現(xiàn)漏洞。
3、驗房監(jiān)理要比普通的驗房師更高一個檔次,也有一些驗房公司會安排驗房師和驗房監(jiān)理共同來到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗收,驗房監(jiān)理會對驗房師的工作進(jìn)行補(bǔ)充整理,有不完善的地方會進(jìn)行修改,確保*的驗收縝密,保障房屋裝修質(zhì)量。
二、驗房監(jiān)理怎么找
1、一般市面上的驗房公司,都會提供驗房監(jiān)理親自驗收的服務(wù),他不光光會為業(yè)主驗房,如果暫時還沒簽合同、沒交定金的話,可以幫忙審核把關(guān)造價,包括后期裝修質(zhì)量的全程把控,因此是非常好的。
2、如果想要找驗房監(jiān)理,可以去專業(yè)的裝修公司或者驗房公司進(jìn)行咨詢,這些都屬于第三方監(jiān)理公司,在尋找的時候要看公司是否有相關(guān)資質(zhì),是否是正規(guī)的驗房公司,看驗房師是否有證等,不可盲目。萬一驗房監(jiān)理沒有相應(yīng)的資質(zhì),后期驗房都草草了事,那么業(yè)主們會花了冤枉錢,達(dá)不到想要的效果,合法權(quán)益受到侵害。
3、驗房監(jiān)理能夠真正讓業(yè)主感受到省時、省力、省心更省錢,在裝修包括后期驗房過程內(nèi),只要及時和驗房監(jiān)理進(jìn)行溝通,發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商并得出合理的整改方案即可。
三、驗房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、驗房監(jiān)理一般是屬于第三方監(jiān)理公司的,由于他包含的服務(wù)項目要比驗房師更加完善,因此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會更加貴一些。目前驗房監(jiān)理是按照面積來算的,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)如果是精裝修的房屋,120平米以下驗收費(fèi)用為850元/次,超過的面積按照5元/平計算,200平米以下的房子,驗收費(fèi)用1200元封頂。
(2)如果是別墅的房屋需要驗房監(jiān)理進(jìn)行服務(wù),250平米以下房子驗收費(fèi)用1800元封頂,300平米以下房子驗收費(fèi)用2300元封頂。
2、一般來說,驗房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還和不同的地域有關(guān),國內(nèi)一線大城市,比如北京、上海、廣州、深圳等,驗房監(jiān)理的價格在5-8元/平,好一些的驗房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在10元/平以上。
(以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
以上就是關(guān)于驗房監(jiān)理是什么意思,驗房監(jiān)理怎么找,驗房監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀:精裝房驗房師有用嗎
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