裝修之前業(yè)主一定要先了解價(jià)格,這樣才能知道哪種裝修*更適合自己的家。目前主流的裝修*有清包、半包、全包三種,其中半包是業(yè)主自己買主材,裝修公司負(fù)責(zé)輔材與施工,在價(jià)格上會(huì)有優(yōu)勢,對(duì)于不熟悉裝修的人來說也能應(yīng)付的來。下面小編就為大家介紹2019年裝修半包價(jià)格,半包裝修合同范本。
一、2019年裝修半包價(jià)格
業(yè)主選擇的半包裝修,盡管主材是自己選擇的,但是裝修公司要負(fù)責(zé)全部的施工與輔材,因此價(jià)格就要包含在一起計(jì)算,按照不同的裝修等級(jí),所屬城市,在價(jià)格上會(huì)有波動(dòng):
簡易裝修:裝修價(jià)格費(fèi)用在450-500元/平米;
中等裝修:裝修價(jià)格費(fèi)用在500-600元/平米;
高等裝修:裝修價(jià)格費(fèi)用在700-900元/平米;
這里小編提示大家如果是北上廣等大型城市,人工費(fèi)用會(huì)更高一些,價(jià)格自然也會(huì)跟著上漲的,因此裝修前要了解清楚。
注:以上價(jià)格僅供參考,具體以實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
二、半包裝修合同范本
甲方: (身份證號(hào): )
乙方: (身份證號(hào): )
甲方委托乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修,經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事宜達(dá)成一致,形成合同如下以共同遵守:
一、本合同新房裝修項(xiàng)目、范圍及要求包括:
1、客廳過道門及廚房餐廳門位置改造、電視背景墻造型,主臥衣帽間拆除并砌墻。
2、全房水電。要求熱水到衛(wèi)生間淋浴區(qū),洗臉池、洗衣池和廚房;冷水管鋪到2個(gè)陽臺(tái)洗衣機(jī)位置,陽臺(tái)有洗衣機(jī)專用插座,3陽臺(tái)布置一照明頂燈。全房按甲方要求走電插,網(wǎng)線,*及有線,水路,電路套管,全部水電管均暗敷。
3、廚衛(wèi)陽臺(tái)。廚房、衛(wèi)生間和陽臺(tái)洗衣機(jī)位置均做防水,地面、墻面找平、貼瓷磚、衛(wèi)生間貼大理石門檻。下水管均用磚砌體包砌。衛(wèi)生間門做成品套門基層。
4、臥室、客廳。臥室和大廳全部頂棚和墻面鏟除白灰,刮膩?zhàn)尤?,手刷乳膠漆二遍。4個(gè)房門做成品套門基層。
5、家具。3個(gè)次臥側(cè)面做柜子一排(無門);柜頂用石膏板做齊柜面、2個(gè)陽臺(tái)吊柜;門廳做有門鞋柜。
6、吊頂??蛷d及餐廳吊頂造型,所有空調(diào)管道吊頂。
7、所有衛(wèi)浴及五金件安裝。
二、材料
甲供材料包括
1、臥室門、廚房門、衛(wèi)生間門、柜門、拉手、鎖、燈具、潔具、開關(guān)、插座、廚房吊頂、衛(wèi)生間吊頂、小五金,此部分材料由甲方購買,由乙方安裝。
2、石膏線、地板、無煙灶臺(tái)、窗戶,此部分材料由廠家安裝,乙方給予配合。
乙方盡早提出各部位甲供材料的數(shù)量及需要進(jìn)場的時(shí)間,甲方及時(shí)采購甲供材料進(jìn)場。
除以上甲供材料外,乙方完成本合同房屋裝修工程所需的所有材料均包含在合同價(jià)格里,由乙方負(fù)責(zé)提供,乙方承諾本合同全部使用較好的合格的產(chǎn)品,其中電線采用金杯電纜廠電線,空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)均采用4mm2進(jìn)線,照明出線采用1.5mm2,其它采用2.5mm2電線;弱電采用秋葉源牌;安普牌網(wǎng)線;水管采用PPR熱熔管;抽屜軌道采用質(zhì)量優(yōu)良的軌道;板材采用18mm厚 免漆板;采用大寶牌清漆,立邦墻面乳膠漆。
乙方所有水電材料、板材、油漆等主要材料進(jìn)場均要提前通知甲方驗(yàn)收,只有符合合同要求且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料才可以用于本工程。否則,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
三、驗(yàn)收
1、隱蔽工程完工,進(jìn)行下道工序覆蓋前,乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方驗(yàn)收合格后才可進(jìn)入下道工序。
2、完工驗(yàn)收,工程全部完工,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
3、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格的地方乙方及時(shí)進(jìn)行整改。
四、工期
本合同工程乙方在 年 月 日進(jìn)場, 年 月 日完工。
五、合同價(jià)格
除合同明確的甲供材料外,乙方完成本合同所有本房產(chǎn)的裝修項(xiàng)目的費(fèi)用采取總價(jià)包干的承包*。雙方約定的合同總價(jià)為叁萬壹仟元整(¥ 元)。此費(fèi)用包含乙方為完成本合同全部項(xiàng)目所需的所有材料費(fèi)(除合同約定的甲供材料)、設(shè)備(工具)使用費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等所有需要發(fā)生的費(fèi)用。
六、支付*
1、雙方約定,合同總價(jià)承包費(fèi)用分四次支付。
*次付款在乙方水電材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的30%,為 元;
第二次付款在乙方木工材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的35%,為 元;
第三次付款在乙方油材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)的20%,為 元;
第四次付款在工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一周后支付合同余款,為 元
2、雙方約定采用轉(zhuǎn)賬匯款的*支付工程款,乙方的收款賬戶為:
*行:
戶名:
賬號(hào):
七、質(zhì)保
本著互信的原則,本工程不設(shè)質(zhì)保金,但若甲方在使用房屋一年內(nèi)出現(xiàn)任何裝修質(zhì)量問題乙方要及時(shí)進(jìn)行返修、處理。
八、安全文明施工
乙方對(duì)所有施工的安全負(fù)有全部責(zé)任,乙方要做好施工的安全管理工作,確保不發(fā)生安全事故,特別是拆除墻體等在高空邊上作業(yè)不得發(fā)生任何物體墜落的情況。
乙方施工不能將材料、垃圾堆放或撒落在公共走道上;乙方每完成一道工序均要進(jìn)行清掃,不能將垃圾遺留在室內(nèi)隱蔽位置。
九、本合同在甲方正式通知乙方進(jìn)場施工時(shí)生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附、雙方身份證復(fù)印件
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
三、半包裝修自己買什么
1、地板
一般很多人家會(huì)在臥室中用地板,在工程中期之前預(yù)定就可以,如果要裝實(shí)木地板,就需要在前期就預(yù)定好,安裝實(shí)木地板的話要打龍骨。
2、墻地磚
廚房、陽光、衛(wèi)生間、客廳都是常用瓷磚的場所,一次選的量比較大,可早預(yù)定或施工方進(jìn)場三至五天前,一般水泥工會(huì)在開工后的10天進(jìn)駐,這個(gè)時(shí)候就需要墻地磚進(jìn)場了。
2、櫥柜
現(xiàn)代廚房裝修怎么能少的了櫥柜呢?有了它做飯才會(huì)變得輕松,收納也不用愁了??梢栽缫恍╊A(yù)定或在施工方進(jìn)場三至五天前,因?yàn)闄还袼妶D是由櫥柜廠家出,然后設(shè)計(jì)師交付水電圖到業(yè)主手中,這樣才不會(huì)延誤打線槽。
3、潔具
衛(wèi)生間的潔具主要有面盆,馬桶,尊便器,拖把池,淋浴房,花灑,毛巾?xiàng)U等。潔具可早些預(yù)定定或施工方進(jìn)場三至五天前,水電工進(jìn)場后一般需要清理現(xiàn)場,先做改排線,然后確定潔具的尺寸定位。
4、煙機(jī)灶具
廚房的油煙機(jī)、灶具等都是要自己選擇的,一般在定櫥柜的時(shí)候就應(yīng)該考慮這個(gè),因?yàn)闄还衽_(tái)面的開槽需要煙機(jī)灶具的尺寸。
5、熱水器
要想一年自己都能在家洗熱水澡,沒有一臺(tái)熱水器是不行的??梢钥稍缧╊A(yù)定或者在貼磚的時(shí)候定下來。
6、門窗
門窗可早定或施工方進(jìn)場三至五天前,這是一個(gè)可長可短的過程,短的廠家可能半個(gè)月就可以送到貨,長的差不多要穿越大半個(gè)裝修工期,也是延誤工期的一大重要原因。
7、燈具
日常照明離不開燈具,注意根據(jù)房間的不同使用功能來選擇燈具,款式復(fù)雜的不建議選擇,否則清潔起來就是件麻煩事了。
以上就是關(guān)于2019年裝修半包價(jià)格,半包裝修合同范本的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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