現(xiàn)代人的生活主要圍繞工作與生活，白天要花一整天在工作上，如果家中要裝修的話是沒(méi)有多余精力盯進(jìn)度的，而且大多數(shù)人對(duì)裝修也不是很懂，因此選擇裝修的人比較多。下面就與小編一起看看全包裝修合同范本大全，全包裝修合同簽訂注意事項(xiàng)。

一、全包裝修合同范本大全

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：qz__qz__qz__qz__qz__

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：qz__qz__qz__qz__qz__

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包*：qzqz__(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自qzqz__年qzqz__月qzqz__日開(kāi)工，至qzqz__年qzqz__月qzqz__日竣工，qzqz__工期qzqz__天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥qzqz___元，大寫(xiě)(人民幣)：qz__qz__qz___詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款*按下列*支付：

(1)*次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)qzqz___元

(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)qzqz___元

(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)qzqz___元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由qzqz__方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方*，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工*，甲方付乙方qzqz__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期*，支付qz____元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期*，乙方按甲方已付款的qzqz__%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理*

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：*：

乙方(簽章)：*：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

二、全包裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

1、材料信息要寫(xiě)全面

裝修材料決定施工質(zhì)量，裝修材料決定施工報(bào)價(jià)。為此在合同中材料的信息一定要寫(xiě)明確，具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。所以材料均應(yīng)列出明細(xì)表。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝飾公司以次充好。

2、寫(xiě)明監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)

大家都知道裝修公司會(huì)配備監(jiān)理和質(zhì)檢，由他們來(lái)監(jiān)督施工質(zhì)量與工程進(jìn)度。一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次。

3、寫(xiě)明施工的責(zé)任方

材料在使用的時(shí)候如果出現(xiàn)問(wèn)題要由誰(shuí)負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)又是誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？這些都要在合同中寫(xiě)明，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。

三、全包裝修合同包括哪些

1、材料與施工工藝

材料和施工是裝修中*重要的兩大項(xiàng)，這些都要寫(xiě)在合同中，不要存在模糊不清的合同條例，以免影響房子正規(guī)裝修效果。合同中的裝修工程項(xiàng)目要清楚，裝修材料品牌、數(shù)量、價(jià)格都要標(biāo)注清楚，避免裝修公司偷工減料。

2、付款*

合同中還會(huì)包括付款*，這是業(yè)主和施工方都很關(guān)注的。要看合同付款*是否清晰，怎么進(jìn)行付款，根據(jù)自己的裝修情況跟裝修公司約定好，避免裝修施工延期。

3、工程損耗

裝修中都會(huì)有材料的損耗，這些損耗怎么計(jì)算，買(mǎi)材料時(shí)要如何選購(gòu)。根據(jù)購(gòu)買(mǎi)裝修材料排除損耗比例，選擇購(gòu)買(mǎi)裝修材料：瓷磚、地板、乳膠漆等等，保證損耗在正常范圍內(nèi)。

4、施工期限

為了避免出現(xiàn)拖延工期的現(xiàn)象，在合同中還要有具體的施工期限，裝修公司如果超出了施工期限沒(méi)有交費(fèi)，應(yīng)該有哪些責(zé)任，裝修公司根據(jù)施工期限賠付業(yè)主一部分違約金。

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