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二手房裝修多少錢一平 二手房裝修技巧

2019-01-16 11:11:05
來源:齊裝網(wǎng)
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在這個房價居高不下的現(xiàn)在,很多人為了減輕自己的壓力,往往都會購買二手房,可是買到了二手房后依然也要重新的裝修,那么二手房裝修多少錢一平,二手房裝修技巧是什么,二手房裝修流程和裝修注意事項又有哪些呢?接著就讓我們一起跟著小編來詳細的了解一番吧。(相關(guān)推薦:二手房裝修打墻多少錢

一、二手房裝修多少錢一平

1、二手房的裝修內(nèi)容有很多,除了裝修的工程以外,還有材料的費用也是很大一筆開支,全包裝修的內(nèi)容較多,除了裝修工程之外,材料的費用都是計算在內(nèi)的。為了讓大家有一個更明白的價格概念,我們應(yīng)該知道,裝修是分檔次的,有*裝修,也有中檔裝修,還有較為的低檔裝修。一半來講,抵擋的基礎(chǔ)裝修價格應(yīng)該是100-500元每平方;而中檔裝修的價格應(yīng)該是500-1000元每平方左右;*裝修的價格每平米應(yīng)該是在2000元以上,以上價格僅供參考!

二、二手房裝修技巧

1、裝修前*先消毒

在對二手房施工前,一定要對房子進行徹底的清潔,如可以使用定量的漂白粉進行噴灑,當(dāng)然在噴灑后應(yīng)關(guān)閉門窗一小時,而對于衛(wèi)生間和廚房,則應(yīng)進行24~48h的蓄水測漏實驗,在裝修中若是要動管線,必須要重做防水,帶地面干透后再鋪設(shè)瓷磚。

2、更換老舊門窗

對于二手房來說,原來房門的鑰匙肯定有很多人使用,所以當(dāng)入住的*件事情就是更換原有的鎖,另外還應(yīng)認真查驗門窗是否存在老換的狀況,若是材質(zhì)堅固,可重新涂漆處理,若是門窗漆膜脫落、主體腐蝕或開裂,*拆掉重做。

二手房裝修技巧

3、改造舊電路

二手房的裝修電路存在很明顯的老化和違章布線的現(xiàn)象,這已經(jīng)不適合現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修 時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器 的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量,因此裝修時候必須要改動的。

4、水路改造

二手房中有很多水路的管線大多數(shù)都出現(xiàn)分布不合理或者是被腐蝕的現(xiàn)象,因此在水路進行的時候一定要徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管,*近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。

5、墻面地面天花細節(jié)

對于墻面和地面天花這些不起眼的地方,可能有很多業(yè)主都會將其忽略,其實在裝修的時候,像是墻面、地面、天花的改造,*邀請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看是否存在明顯裂紋是否平整、有無脫落和起沙,如果存在這些情況,就要進行修補處理,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

6、瓷磚拆除及地板翻新

瓷磚拆除及地板翻新一定要避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。

三、二手房裝修流程

1、準備工具

在對二手房進行裝修時候,我們先要做得就是前期的準備工作,裝修前期的準備工作一定要做足,所有裝修工作開始前,務(wù)必先準確測量清楚房屋的面積,涉及的工具主要有大板夾、計算器、卷尺(推薦5米的)、舊毛巾(純棉的)。

二手房裝修流程

2、精確測量房屋尺寸

測量房屋涵蓋的范圍一般為客廳、臥室、廚衛(wèi)等區(qū)域的墻壁、地板面積,這一步看似繁瑣,卻是二手房裝修流程中非常重要的一個環(huán)節(jié),因為涉及到瓷磚、涂料的使用,這樣不僅可以較大程度上地減少浪費,也是避免上當(dāng)被忽悠的一種*。

3、主體拆改

主體的拆改可以說是二手房裝修流程中很重要的一個步驟了,既然說是主題的拆改,那就是要影響到整個住房框架結(jié)構(gòu)的對墻壁的拆、砌、鏟動作以及門窗、暖氣的拆改工作。

4、進行水電的改造

拆改完主體架構(gòu)之后,二手房裝修流程的下一步就應(yīng)該是水電改造了。這里提醒大家一點,務(wù)必要嚴格以規(guī)范的水電改造標準操作,施工前應(yīng)該讓專業(yè)的櫥柜設(shè)計師按照實際的面積來設(shè)計布局方案,不然后續(xù)將引發(fā)安全問題。

5、包立管

衛(wèi)生間和廚房中這兩個地方的用水量是比較的大,因此說千萬不可以木龍骨作為包立管材料,大家在進行二手房裝修流程時,務(wù)必要清楚,紅磚、輕鋼龍骨才是安全、牢固的包立管材料。

6、貼磚

在完成了以上的步驟以后,就要進行防水的措施了,防水措施做完以后就可以貼瓷磚了,不過施工前,不要忘了稍微選購多一點,避免瓷磚不夠用哦。

7、刷漆

在裝修過程中,這也是一項重頭戲??梢愿鶕?jù)自己喜歡的效果選擇相應(yīng)的刷涂*,但是切記要選擇優(yōu)質(zhì)環(huán)保的品牌涂料。

8、貼壁紙

如果不想讓壁紙快速老化、鼓泡的話,*是請專業(yè)師傅幫忙操作,貼完放置2-3天再開窗,這樣可以讓貼的效果更持久。

9、安裝電源插座

關(guān)于電源插座的選擇,一定要選擇實用性好,并且具有安全性能強的插座,這樣在使用的過程中才能杜絕安全的隱患。

10、裝門窗

作為二手房裝修流程的*一部分,門窗的重要性依然不可忽視,建議大家還是要選購質(zhì)量有保障、服務(wù)周全的門窗家具。

二手房裝修注意事項

四、二手房裝修注意事項

1、學(xué)會規(guī)劃

在對二手房進行裝修前,先要做得就是學(xué)會給自己做一個詳細的規(guī)劃,并且在購買東西的時候一定要理智消費。整個規(guī)劃設(shè)計很重要,避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前,業(yè)主需要明確是否要局部改造,比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受;或者由于預(yù)算等等問題,業(yè)主只做一些局部的改造。

2、承重墻的處理

承重墻可以說是房屋的承重主體,假如在裝修中一旦出現(xiàn)什么問題的話,將會牽扯到整個房子的架構(gòu),有門,有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻,什么是非承重墻。

3、主材挑選須注意

有些人在選擇裝修材料的時候,往往會因為貪便宜,從而選擇了質(zhì)量不好的材料,這樣這樣的采購可能會使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”。故,裝修中一定要有整體眼光,心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格,在采購各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個檔次上為準。

以上就是關(guān)于二手房裝修多少錢一平二手房裝修技巧的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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