裝修之前大家都要對(duì)裝修的費(fèi)用做一個(gè)全面合理的預(yù)算,90平裝修都有什么費(fèi)用?如果是毛坯房,90平毛坯房裝修多少錢?跟小編來(lái)看看。
一、90平毛坯房裝修多少錢
(一)簡(jiǎn)裝費(fèi)用:4-5萬(wàn)元左右
1、這種裝修只是將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備全部裝好,房間的門、地板裝好,同時(shí)將四面墻刷白,穿管線,外加外墻裝飾。
2、時(shí)間:簡(jiǎn)單裝修需要3個(gè)月左右,*短2個(gè)月。
(二)中檔裝修費(fèi)用:5-7萬(wàn)元左右
1、除了達(dá)到簡(jiǎn)單裝修的要求外,再加上主要的大件家具,裝修后即可入住。
2、時(shí)間:裝修時(shí)間大概為3個(gè)月至3個(gè)半月。
(三)*裝修費(fèi)用:10-12萬(wàn)元左右
1、它不僅包擴(kuò)簡(jiǎn)裝、中檔裝修項(xiàng)目,另外還有豪華家具,這時(shí)候可以買些有質(zhì)量點(diǎn)的家具及自己需要的擺件、掛畫類的。
2、裝修風(fēng)格可以根據(jù)自己的喜愛來(lái)選擇,從而達(dá)到理想效果。
3、時(shí)間:裝修時(shí)間大概為4個(gè)月-6個(gè)月左右。
二、90平裝修都有什么費(fèi)用
(一)材料部分
1、地磚:客廳地磚按照平米計(jì)算,如果是包括踢腳線的話,6oo*600的普通?;u,如果選擇一些知名品牌,價(jià)格會(huì)貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂和108膠,因?yàn)槭┕ぶ袝?huì)出現(xiàn)裁磚、破損等情況,所以地磚面積要加3%-8%。
2、木地板:地板實(shí)用仿實(shí)木的話,費(fèi)用要按照平米計(jì)算。如果需找平,可用自流平或者地寶。
3、廚房衛(wèi)生間墻地磚:廚衛(wèi)地磚費(fèi)用也是按照平米的計(jì)算。報(bào)損和地面可以相同。專家提示:挑選*可以參考挑選地磚的*。
4、衛(wèi)生間設(shè)備:如果是讓承包方來(lái)提供的話要按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。專家提示:現(xiàn)在市場(chǎng)上有一些比較便宜的衛(wèi)具,質(zhì)量很差,所以建議不要購(gòu)買這樣的劣質(zhì)產(chǎn)品。其他的材料費(fèi)用,還包括廚房櫥柜、吊頂和陽(yáng)臺(tái)墻地磚等
(二)人工預(yù)算
1、墻的基層處理,費(fèi)用是按照每平米計(jì)算的
2、墻體的涂料粉刷墻,費(fèi)用也是按照每平米計(jì)算。
3、衛(wèi)生間的防水,費(fèi)用按照平米計(jì)算。
(三)附加費(fèi)用
如果經(jīng)過(guò)水電改造、家居整個(gè)設(shè)備搭建等完成后,還需要付附加費(fèi)用。例如:垃圾清理費(fèi)、清潔費(fèi)和管理費(fèi)等。
(四)整體費(fèi)用
如果按照戶型二室一廳, 90平的房子裝修整體費(fèi)用大約是4萬(wàn)~6萬(wàn);當(dāng)然影響價(jià)格的因素是我們不能控制的,例如某些家具漲價(jià)等,所以還是以實(shí)時(shí)建材市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)比較妥當(dāng)。
三、毛坯房怎么裝修
1、前期階段
裝修施工前期,我們先需要到物業(yè)處辦理好裝修相關(guān)手續(xù),在表格中填寫相應(yīng)的信息,還需要交納一定的裝修押金。同時(shí)還應(yīng)確定好房屋裝修設(shè)計(jì)方案,業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)圖紙滿意,裝修公司提供的預(yù)算和施工項(xiàng)目都審核好后,就可以簽合同開工了。
2、主體拆改
主體拆改是施工階段*的項(xiàng)目,包含拆砌墻、拆暖氣等,在施工好后,需要將所產(chǎn)生的垃圾清除干凈,讓空間保持整潔干凈,方便后一個(gè)階段的施工。這個(gè)階段,需要將門窗、櫥柜、燃?xì)庠畹榷ㄏ聛?lái)。
3、水電改造
水電改造是家裝隱蔽工程,在這一階段應(yīng)確認(rèn)好插座開關(guān)的數(shù)量和位置,*業(yè)主親自到施工現(xiàn)場(chǎng)看水電師傅安裝,并參與驗(yàn)收。同時(shí)在水電改造之前,櫥柜應(yīng)*次上門測(cè)量好,有助于水電路的改造方案的確認(rèn)。
4、泥木階段
泥木階段中,泥水工和木工施工先后受到不同地域的影響,可以按照實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行決定。一般是本著誰(shuí)臟誰(shuí)先上的原則,先進(jìn)行泥水施工,首先需要進(jìn)行防水處理和基層施工。再來(lái)進(jìn)行瓷磚的鋪貼,施工好后,應(yīng)注意檢查瓷磚是否有空鼓等現(xiàn)象。木工一般包含吊頂,木制品的制作,施工過(guò)程應(yīng)注意選擇品質(zhì)好的木材。
5、油漆階段
油漆階段主要是對(duì)墻面天花進(jìn)行油漆涂刷。在施工前,需要對(duì)墻面進(jìn)行基層處理,再涂刮三遍膩?zhàn)雍螅拍苷缴掀?,?jiān)持一底兩面的油漆工序。施工好后,應(yīng)自然晾干,施工人員離開現(xiàn)場(chǎng)。
6、安裝階段
安裝階段就是對(duì)各種建材進(jìn)行條理化的安裝。例如地板、燈具、定制的移門等。其中有一部分是裝修公司負(fù)責(zé)安裝,一部分是商家派師傅來(lái)安裝,在這一階段需要區(qū)分開來(lái),減少裝修*。
四、毛坯房裝修注意事項(xiàng)
1、測(cè)量面積
在裝修前,*提前到房子量好各個(gè)面積,包括:貼磚面積、壁紙面積、地板面積、可能擺放家具的位置尺寸(以防買了家具放不進(jìn)去),有個(gè)大概的尺寸,也方便自己做預(yù)算。
2、地漏防水
貼磚之前,要提前買和地漏一定要提前做完防水。防水沒有做好,導(dǎo)致樓下嚴(yán)重漏水,房東只能找人來(lái)把磚都刨掉,重新弄,而且還要給樓下漏水的墻面重新修補(bǔ),費(fèi)錢又費(fèi)力。
3、水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進(jìn)管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象,如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說(shuō)明水下得很痛快,衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的,但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無(wú)法做蔽水試驗(yàn),所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn),24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
4、墻面、地面找平
墻面、地面是面積**關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩,地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。
5、電
檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電,每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。
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