舊房翻新裝修要比新房復(fù)雜的多,舊房翻新必須拆舊,新房直接裝修就可以了。一般120平米舊房翻新多少錢一平方呢?業(yè)主們?cè)诜屡f房的時(shí)候,可以了解相關(guān)知識(shí),避免在改造的過程中有附加費(fèi)用,影響舊房翻新預(yù)算,下面我們一起看看2018舊房翻新裝修報(bào)價(jià)。
一、120平米舊房翻新多少錢一平方
120平米舊房翻新全包報(bào)價(jià)在10萬左右。包括拆改:從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來看,拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動(dòng)。找平:每平米大概在45元,油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的,每平米的預(yù)算大概在70元上下。鋪貼:大概在50元每平左右,購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價(jià)格。水電改造50-60元/延米。舊房翻新刮白,包工3.5元一平方;包工包料5.5元一平方;舊房翻新刮白刷墻漆,包工包308材料8元一平方;石膏線刷墻漆,整屋打紗紙刷墻漆.)包工6元一平方,包工包料9元一平方。
二、2018舊房翻新裝修報(bào)價(jià)
1、拆改翻新費(fèi)用
舊房翻新改造,必須要先考慮到拆改的費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來看,拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動(dòng)。在決定對(duì)二手房進(jìn)行裝修之后也,必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積,這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下,不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除,總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。
2、水電工程翻新費(fèi)用
水電這部分改造安裝費(fèi)用一般都近1萬元,如果房子水電改造、燈具、潔具改變不大,也可以選擇不改造,但是如果房子已有隱患,就一定要翻新改造。根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡(jiǎn)單的增加幾個(gè)插座或電源的話,那么每增加一個(gè)插電位大約增加120元左右,如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話,那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外,還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用,相對(duì)要復(fù)雜得多。
3、泥瓦工翻新費(fèi)用
泥瓦工程的費(fèi)用,同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后,換成新的瓷磚的話,那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右,購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價(jià)格。
4、墻面翻新費(fèi)用
舊房翻新裝修,一般會(huì)將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn),因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修,二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾,還需要做找平工作,之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元,油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的,每平米的預(yù)算大概在70元上下。
5、廚衛(wèi)翻新費(fèi)用
廚衛(wèi)墻地磚一般都可以比客廳瓷磚便宜些,當(dāng)然質(zhì)量也不能太差。
6、潔具、燈具翻新費(fèi)用
潔具燈具全部翻新,預(yù)算應(yīng)該在6000元-1萬元左右。
7、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用
一般老房子翻新想要好的裝修效果,不好好設(shè)計(jì)改造一下是不可能的,裝修設(shè)計(jì)*是預(yù)留一部分費(fèi)用,畢竟*設(shè)計(jì)很難有好貨,市場(chǎng)裝修價(jià)格在50-200元一平方就差不多了。
8、硬裝裝修費(fèi)
老房的基礎(chǔ)工程改造要下大功夫,像采光這類問題一定是要拆改的,主材也不能太差。原先裝修的拆除,老房子翻新基裝加主材,裝修預(yù)算至少在800元-1000元一平方,對(duì)設(shè)計(jì)略有要求也要在1200元-1500元一平方。
注:此價(jià)格僅供參考!由于地域不同,當(dāng)然價(jià)格也會(huì)有所差異。如需了解更多相關(guān)價(jià)格詳情,請(qǐng)以當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商提供為主!想要了解房子裝修多少錢,可咨詢齊裝網(wǎng),設(shè)計(jì)師會(huì)根據(jù)用戶裝修風(fēng)格提供給你一個(gè)合理的裝修報(bào)價(jià)預(yù)算!
三、舊房改造翻新的步驟
1、主體拆改
主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時(shí)清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。此時(shí)應(yīng)該把成品門定下來了,這時(shí)應(yīng)把櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等材料設(shè)備確定下來。
2、水電改造
水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行測(cè)量,確定好電源、水路的改造方案。設(shè)計(jì)好電源、接口的位置,留好電源插座,強(qiáng)電和弱電要保持20公分的間距。
3、局部升級(jí)改造
指那些涉及到固定裝修和家具更換的部位,包括固定衣柜改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí),動(dòng)作又比較大,所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。
4、單個(gè)房間翻新
需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù),因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng),工程量也相對(duì)大,更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié),需仔細(xì)處理;所以一定要找專業(yè)的翻新公司。
5、居室翻新
這也就是全部重新裝修,也分層次,如果有些固定材料完好無損,可以采取保護(hù)繼續(xù)使用,比如地板等,如今提倡生活節(jié)約,越少更換材料,越環(huán)保。
6、門窗撤換
門窗老化是舊房子常見的一個(gè)問題,門窗不僅僅是我們家中的門面,特別是家中如果有鋼制的門窗,一旦表皮脫落,都可能傷害到人門的身體,而且這種門窗一旦變形就很難復(fù)原的,所以通常遇到這種情況,就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點(diǎn)的款式,還是建議大家重新?lián)Q掉,畢竟一些老舊式的門鎖,對(duì)于現(xiàn)在“高科技”小偷們來說,簡(jiǎn)直就是輕而易舉的事情。
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