對(duì)于一些人房子比較多的家庭來(lái)說(shuō)，租出去是的方法。但是出租房不能是毛胚房吧，雖然是出租房但是還是需要簡(jiǎn)單的裝修一下，那2018出租房簡(jiǎn)單裝修多少錢(qián)呢，尤其是進(jìn)去2018年，人工費(fèi)和建材市場(chǎng)的變化，出租房簡(jiǎn)單裝修注意事項(xiàng)有哪些，小編這就跟大家說(shuō)一說(shuō)。

一、出租房簡(jiǎn)單裝修多少錢(qián)

1、墻面的裝修

毛坯房的墻面如果是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆，而且局部要做一些功能吊頂，把懸梁遮擋住，使其更加美觀。費(fèi)用1000元左右。

2、地面的裝修

地面需要平整，才能鋪貼地板磚，而且需要做好防水層，防水層可能會(huì)多花費(fèi)一點(diǎn)錢(qián)，但是花了這點(diǎn)錢(qián)，能夠減少日后可能出現(xiàn)的很多麻煩。另外地面裝修，需要選擇地磚，如有花紋的、暖色調(diào)的，這一部分選擇有特色的能吸引租客的地磚，但是價(jià)格也不需要太貴，畢竟是用來(lái)出租的房子。兩室一廳的話需要3000左右。

3、門(mén)窗裝飾

毛坯房的原裝門(mén)窗可能不是太好，有些需要更換，一般簡(jiǎn)單裝修的話，門(mén)就用免漆門(mén)即可，免漆門(mén)大概是600元/樘。窗的話，沒(méi)有什么大問(wèn)題，一般不用換，就只需要把一些小細(xì)節(jié)維修一下就行，這些都是可以自己做的。費(fèi)用3000左右。

4、廚衛(wèi)裝修

廚衛(wèi)裝修是花錢(qián)的，僅排在水電之后。廚衛(wèi)裝修主要是防水、貼磚、吊頂三個(gè)方面。防水，自己會(huì)做的話，可以自己做，就能省點(diǎn)工錢(qián)，大概是80元左右。貼磚的話，每平米15元是比較的，估計(jì)1800元左右。吊頂40元每平米，估計(jì)為600元。還有衛(wèi)浴什么的。費(fèi)用大概9000左右。

5、家具

雖然出租房不是自己住，但是為了能租個(gè)好的價(jià)錢(qián)還是需要配置一些基本的家具，這樣的話房租也可以相對(duì)多收一下，簡(jiǎn)單的家具帶蓋需要4000左右吧。

二、出租房簡(jiǎn)單裝修注意事項(xiàng)

1、水電工程不能省

水電等基礎(chǔ)工程一定做好：不管出租房是簡(jiǎn)單裝修還是風(fēng)格裝修，一定要將基礎(chǔ)水電做好，免得以后比方想裝太陽(yáng)能熱水還是壁掛鍋爐，都只能走明管道，所以一定不能省水電工程。

2、水管的錢(qián)不能省

閥門(mén)、水龍頭必須天天使用，多花一點(diǎn)錢(qián)，購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品，水管和配件用有質(zhì)量保證的品牌產(chǎn)品，可為您的生活帶來(lái)方便，免去“跑冒滴漏”的煩惱。

3、衛(wèi)生間防水不能省

出租房*重要是要做好防水工程，如果漏水老是遭到鄰居的投訴也是不好的，如果連基本的功能都不能保證的話，那還有誰(shuí)要租這樣的房子呢。

4、五金配件的錢(qián)不省

門(mén)鎖一定要開(kāi)關(guān)自由，彈簧彈力需要好，否則可能造成有門(mén)難進(jìn)的尷尬局面。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好，以確保能靈活地拉動(dòng)抽屜。同樣，拉手的質(zhì)量也不能忽視，否則就不牢靠或容易褪色。家具柜門(mén)不需要使用合頁(yè)，應(yīng)用鉸鏈。

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