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二手房拆改需要多少錢一平 主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)

2022-08-11 10:43:37
來源:齊裝網(wǎng)
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裝修是個無底洞,尤其是二手房裝修。二手房裝修*步就是拆改,主要有墻體拆除、地面拆除、門窗拆除、暖氣拆除、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。在主體拆改的時候,有些地方千萬不能拆,萬一拆錯了將造成很大的損失。譬如說承重墻、配重墻、燃?xì)夤艿赖?,這都是不能拆的地方。二手房拆改需要多少錢一平,主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)?快來跟著齊裝網(wǎng)的小編了解一下吧!

一、二手房拆改需要多少錢一平

1、墻體拆除

鏟墻8-12元/平米,拆墻體45元/平米,墻磚拆除50元/平米。

2、地面拆除

瓷磚拆除30元/平米,木地板拆除40元/平米左右。

3、門窗拆除

門板30元/套,窗戶拆除20元/套。

二手房拆改需要多少錢一平

4、暖氣拆除

在進(jìn)行暖氣拆除的時候可以直接找廢品回收的人來做,還不要給拆除費(fèi)。

5、其他費(fèi)用

切割130元/米,運(yùn)垃圾120元/趟。

注:以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!

二、主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)

1、承重墻拆不得

承重墻是支撐了整個房子的重量,拆了會削弱它的承載能力,而且也影響房屋的整體性及抗震能力,嚴(yán)重時會造成上下樓墻面開裂,若遇到地震時,就很容易坍塌。

2、配重墻拆不得

配重墻是指客廳(餐廳或臥室)與陽臺之間的那面墻,起到挑起陽臺的作用,拆掉會讓陽臺的承重能力下降,嚴(yán)重時會使陽臺下沉至坍塌。

3、房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得

梁不能拆,我們知道它的作用是什么,而門洞上的過梁作用就是支撐門上部墻體所帶來的各種承載力,拆了會壓壞門,使其發(fā)生變形。

主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)

4、燃?xì)夤艿啦鸩坏?/p>

私自拆燃?xì)夤艿篮苋菀自斐扇細(xì)庑孤?,?yán)重時會導(dǎo)致爆炸的可能,所以燃?xì)夤艿滥懿桓木筒桓?。如果確實要改,需要向燃?xì)夤旧陥?,申報同意后再按燃?xì)夤镜囊?guī)定進(jìn)行改造。

5、暖氣管道拆不得

在北方,幾乎家家戶戶都有暖氣,而暖氣不是獨(dú)立存在一個家裝中的。而是在一定的區(qū)域組成一個系統(tǒng),若私自改了,會破壞暖氣的熱平衡,*終導(dǎo)致有的樓層熱的熱,有的樓層冷的冷。

6、墻體的鋼筋拆不得

鋼筋就好比如是墻體中的骨骼,若在電路改造時將鋼筋破壞,就會影響墻體和樓板的承受力。而遇到地震時,就很容易坍塌或斷裂。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的二手房拆改需要多少錢一平,主體拆改需要注意什么細(xì)節(jié)的相關(guān)知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房拆改的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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