購(gòu)買二手房或多或少都會(huì)有些戶型自己不太滿意，因此，在裝修時(shí)候就需要進(jìn)行拆改改變居室的布局，這無(wú)形的給自己增加了一部分費(fèi)用，那么，舊房裝修拆除費(fèi)用多少錢一平，二手房拆改過(guò)程中怎么省錢呢？下文就帶大家來(lái)好好的聊聊二手房拆除費(fèi)用。

一、舊房裝修拆除費(fèi)用多少錢一平

1、按平方米收費(fèi)

如果分項(xiàng)按每平方米收費(fèi)，則拆除項(xiàng)目包括墻磚、地面天花板、墻壁、拆墻、木制品(包括櫥柜、木質(zhì)門窗等)。)，衛(wèi)生潔具(一般按套收費(fèi))等。如果把所有的項(xiàng)目都拆了，收費(fèi)越多越貴，一套兩室一廳，光是拆就要近萬(wàn)元。

2、按房間算打包價(jià)

如果按房間計(jì)算包裝價(jià)格，正常情況下，兩居室一客廳在3000元左右，三居室一客廳在4000元左右?！叭绻错?xiàng)目收取同一套房子，拆遷價(jià)格差不多五六千元，項(xiàng)目數(shù)七八千元?！币患壹已b公司的設(shè)計(jì)師介紹。記者了解到，雖然這種報(bào)價(jià)較低，但如果合同和報(bào)價(jià)中沒(méi)有明確規(guī)定需要拆除的內(nèi)容，房主在施工過(guò)程中很容易吃啞巴虧。

3、讓施工隊(duì)順手帶活

*一種收費(fèi)就是讓施工隊(duì)順手帶活，在談及客戶時(shí)，據(jù)*設(shè)計(jì)師透露，如果拆遷項(xiàng)目多且報(bào)價(jià)較高，為了留住客戶，大部分設(shè)計(jì)師都會(huì)將拆遷項(xiàng)目剝離出來(lái)，讓承包商私下辦理拆遷。業(yè)主只需要給工人發(fā)工資，就能省下差不多一半的錢。

注意：以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

二、二手房拆改過(guò)程中怎么省錢

1、在主體建筑拆除和改變之前，必須確保安全。在房屋拆改前，要清楚知道哪些是承重墻，哪些是承重輕質(zhì)墻。這些墻保持了整個(gè)房子甚至整個(gè)建筑的應(yīng)力平衡。一旦后果不堪設(shè)想，就無(wú)法拆除和改變。

2、下水道網(wǎng)不能亂改，二手房換房時(shí)，更換下水管網(wǎng)是相當(dāng)常見的。更換下水管網(wǎng)時(shí)，要注意衛(wèi)生間的下水管道，不改就不要?jiǎng)印?/p>

3、除了不能拆除的承重墻，陽(yáng)臺(tái)的副墻不能隨意拆除，副墻是支撐陽(yáng)臺(tái)的主體，如果這面墻被拆除，陽(yáng)臺(tái)就沒(méi)有支撐了，很有可能整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都會(huì)壞掉。到時(shí)候不僅你自己的房子會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，樓下的用戶也會(huì)受損。

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