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裝修公司增項(xiàng)都有什么 裝修合同增項(xiàng)怎么辦

2021-09-24 17:54:03
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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裝修合同中對(duì)家裝有哪些補(bǔ)充?如何處理裝修合同的附加條款?這應(yīng)該是很多消費(fèi)者關(guān)心的問(wèn)題。裝修前,簽訂裝修合同是必要的流程,有些人不在乎,導(dǎo)致裝修預(yù)算增加。有些人小心翼翼,但經(jīng)常陷入陷阱,那么裝修公司增項(xiàng)都有什么?裝修合同增項(xiàng)怎么辦?一起來(lái)看看吧~

一、裝修公司增項(xiàng)都有什么

1.地面平整工程。

一般情況下,家里鋪地磚是不需要找平的,但是對(duì)于想要鋪地板的消費(fèi)者來(lái)說(shuō),如果地面真的不平整,需要增加找平的項(xiàng)目,保證鋪完后地板的平整。

2.水質(zhì)改善電路項(xiàng)目。

一般情況下,水電路改造項(xiàng)目不列入預(yù)算。他們大多只給出單價(jià),然后根據(jù)實(shí)際測(cè)量計(jì)算價(jià)格。在沒有消費(fèi)者的情況下,擅自測(cè)量增加的長(zhǎng)度。

3.衛(wèi)生間防水工程。

一般情況下,新房開發(fā)商之前都做過(guò)防水工程。為了安全起見,如果以后實(shí)用的話,建議在衛(wèi)生間再做一次防水。這個(gè)提高的防水價(jià)格只要對(duì)方不亂報(bào)價(jià)就可以接受。

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4.廚房和浴室包裝管道。

很多消費(fèi)者的廚房或衛(wèi)生間會(huì)有很多外露的管道,施工時(shí)需要用輕質(zhì)磚包裹,可以達(dá)到美觀的效果。但這種成本往往容易被遺漏,在施工過(guò)程中增加時(shí),就會(huì)成為“必選項(xiàng)”。

5.窗簾和通行證。

有些裝修公司會(huì)在預(yù)算中“忽略”那些起到美觀作用的木質(zhì)施工工藝,比如房屋中的窗套、通工程,只告訴你施工時(shí)需要增加。因此,消費(fèi)者在確定預(yù)算方案時(shí),應(yīng)要求對(duì)方報(bào)告所有項(xiàng)目,以免遇到類似的“必要”添加。

二、裝修合同增項(xiàng)怎么辦呢

1、水電改造估算偏低

水電改造是一個(gè)容易產(chǎn)生附加項(xiàng)目的項(xiàng)目。改造合同中水電改造項(xiàng)目基本為估算費(fèi)用,結(jié)算時(shí)多退少補(bǔ)?!澳芟硎堋寺贰龅能囍骱苌?,少補(bǔ)點(diǎn)就好。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。

據(jù)介紹,大多數(shù)業(yè)主不了解施工規(guī)范,很容易想當(dāng)然,設(shè)計(jì)師很少幫助消費(fèi)者仔細(xì)計(jì)算成本以便簽單。比如有時(shí)候需要加一個(gè)電熱水器插座,有的業(yè)主認(rèn)為從附近插座接一根線就夠了。但根據(jù)施工規(guī)范,大功率電器必須與配電箱分開走線,可能需要十幾米的長(zhǎng)度。在一些消費(fèi)者眼里,把水管從這面墻換到天花板,再換到對(duì)面的墻上,是非常有可能的。這個(gè)距離大概是預(yù)期的三倍多,成本會(huì)高很多。

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解決方案:在簽訂裝修合同前,需要設(shè)置櫥柜,讓櫥柜設(shè)計(jì)師為廚房制定水電方案。然后和設(shè)計(jì)師、水管工一起,確認(rèn)需要加裝的插座和出線口的位置和數(shù)量,以及開槽和鋪管的路線,按照路線用*膠帶貼在墻上和地上。在測(cè)量長(zhǎng)度之后,可以獲得相對(duì)精確的成本。

2、合同不等同效果圖

設(shè)計(jì)師制作的效果圖非常漂亮,消費(fèi)者往往認(rèn)為合同報(bào)價(jià)與效果圖上的內(nèi)容相對(duì)應(yīng)??赡芤┕ず蟛虐l(fā)現(xiàn),有效果的關(guān)鍵材料需要額外花錢或者自己購(gòu)買。而這一點(diǎn),有些裝修公司是不會(huì)提前說(shuō)明的,為了達(dá)到效果,大部分消費(fèi)者不得不接受現(xiàn)實(shí)而增加預(yù)算。

例如,有時(shí)效果圖中有漂亮的天花板,上面有玻璃和木頭裝飾。施工前,工人會(huì)告訴你需要自己購(gòu)買玻璃和木飾品,因?yàn)閳?bào)價(jià)中只給龍骨和石膏板定價(jià)。如果你想在效果圖中追求天花板,你只能付錢。部分設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)不足,勘察現(xiàn)場(chǎng)不詳細(xì)。比如有些造型設(shè)計(jì)看起來(lái)很美,但現(xiàn)實(shí)中可能因?yàn)榭缍忍螅瘟Σ蛔愣鵁o(wú)法實(shí)現(xiàn)。為了達(dá)到特殊效果,我們不得不增加配件或改變?cè)O(shè)計(jì),導(dǎo)致成本增加。

解決方法:業(yè)主要仔細(xì)閱讀裝修合同,在效果圖中與設(shè)計(jì)師就設(shè)計(jì)進(jìn)行充分溝通,不要想當(dāng)然。另外,在選擇設(shè)計(jì)師的時(shí)候,也要看看他以前的作品。

3、故意漏項(xiàng)做低總價(jià)

有業(yè)內(nèi)人士表示,為了接近客戶的預(yù)期價(jià)格,一些裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)可以省去一些容易被忽略的小項(xiàng)目,造成便宜實(shí)惠的假象。但是,開始施工后,業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)很多必要的項(xiàng)目沒有包括在內(nèi)。比如包裝修包括木地板和鋪裝,但報(bào)價(jià)不包括地面平整的費(fèi)用。事實(shí)上,大多數(shù)粗糙的房子需要平整地面來(lái)鋪地板。涂裝前,基層膩?zhàn)有枰宄?。有些套餐不包含這部分人工成本,只能加錢施工。廚房、衛(wèi)生間貼墻磚時(shí),有些轉(zhuǎn)角磚需要45度打磨,這樣更美觀,但這部分費(fèi)用報(bào)價(jià)不包含在內(nèi)。

解決辦法:業(yè)主可以通過(guò)裝修的朋友找到一家大品牌裝修公司的清潔配件的合同報(bào)價(jià),然后基本了解所有的施工項(xiàng)目。

以上就是關(guān)于裝修公司增項(xiàng)都有什么 裝修合同增項(xiàng)怎么辦的全部?jī)?nèi)容,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!


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