一般情況下，大部分購房者在買房時(shí)，都會(huì)咨詢房屋的價(jià)格、樓層、面積、朝向等等，卻往往忽略了層高，其實(shí)層高也是影響居住舒適度的一個(gè)重要原因。而且房屋根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，如果層高超過規(guī)定，建筑面積要雙倍計(jì)算，那么層高6米裝修怎樣計(jì)算面積？層高多少算2倍建筑面積？建筑層高大于6米算兩層嗎？下面我們一起來看看吧。 

一、層高6米裝修怎樣計(jì)算面積

購房者在購買房屋時(shí)，會(huì)很關(guān)注層高這個(gè)問題。層高是指建筑每一層的高度，適當(dāng)?shù)膶痈呖梢誀I造舒適的居住環(huán)境，如果層高太高或太低對(duì)生活都有一定的影響。而且層高太高，在裝修時(shí)面積計(jì)算*就要改變了，那么層高6米裝修怎樣計(jì)算面積？就讓我們帶著這個(gè)疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧。

一般情況下，住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜大于3.3米，特殊情況下也不得大于5.6米。

如果住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于3.3米，而且小于4.9米時(shí)，不論層內(nèi)有無隔層，按該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算建筑面積并計(jì)算容積率。

如果住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于等于4.9米，而且小于等于5.6米時(shí)，不論層內(nèi)有無隔層，按該層水平投影面積的2倍計(jì)算建筑面積并計(jì)算容積率。

躍層式住宅、低層住宅、錯(cuò)層式住宅的起居室（指客廳）層高在戶內(nèi)通高時(shí)，不列入超層高控制范圍。

二、層高多少算2倍建筑面積

層高多少算2倍建筑面積？一般房屋層高大于4.9米，而且小于5.6米時(shí)，不管它的層內(nèi)是不是有分層，其建筑面積都要按雙倍數(shù)來計(jì)算。而房屋層高高于3.3米，而且低于4.9米時(shí)，其建筑面積則按照1.5的倍數(shù)來計(jì)算，當(dāng)然各個(gè)城市的規(guī)定不同，具體計(jì)算*要按當(dāng)?shù)匾?guī)定而論。

層高對(duì)居住有什么影響？ 

1、采光和通風(fēng)

如果層高偏高，屋內(nèi)采光雖好，但是卻會(huì)影響到隔壁鄰居家的采光，容易影響鄰里關(guān)系；如果層高偏低，房屋的采光和通風(fēng)就會(huì)受到局限，室內(nèi)的濕度不好調(diào)節(jié)，居住舒適度會(huì)有所下降。

2、裝修方面

如果層高偏高，無論是否要分層，在一定程度上都會(huì)增加裝修費(fèi)用的支出，如果需要吊頂或分層，所需的裝修費(fèi)用還是比較大的；如果層高偏低，在裝修設(shè)計(jì)方面會(huì)有所約束和局限，不能很好的按照業(yè)主的想法來設(shè)計(jì)施工，難以達(dá)到預(yù)期的裝修效果。

3、居住舒適感

如果層高偏高，沒有分層或設(shè)計(jì)不當(dāng)，就容易讓房屋顯得空曠高冷，對(duì)于人口較少的家庭來說，還會(huì)顯得有些冷清；如果層高偏低，家庭成員身高普遍較高，在行走時(shí)會(huì)感到不便，在居住時(shí)容易讓人產(chǎn)生壓抑感。

三、建筑層高大于6米算兩層

建筑層高大于6米算兩層嗎？建筑層高大于6米不按兩層建筑面積計(jì)算，計(jì)算規(guī)則是：

單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。

高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算；當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線間的水平寬度計(jì)算。

多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。

以上就是關(guān)于層高6米裝修怎樣計(jì)算面積，層高多少算2倍建筑面積，建筑層高大于6米算兩層的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。