近些年，在購買房產(chǎn)時，很多業(yè)主都會比較看重小區(qū)綠化率，綠化率一般可以反應出小區(qū)里面的環(huán)境氛圍，住起來會更加舒服健康，今天就讓我們一起來了解一下買房小區(qū)綠化率多少才合適以及買房綠化方面需要注意什么問題吧。

一、買房小區(qū)綠化率多少才合適

目前，國家對于小區(qū)的綠化率沒有明確的規(guī)定的，但現(xiàn)在的小區(qū)建設較以往來說，對于整體環(huán)境的要求也越來越高了。通常情況下，小區(qū)的綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，而住戶就越舒服?？梢哉f，一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，因此，一個小區(qū)的綠化率不可以低于30％。

二、買房綠化方面需要注意什么問題

1、小區(qū)的物業(yè)管理如何

小區(qū)的綠化一般是有物業(yè)管理來進行維護的，因此在判斷綠化的時候也需要對物業(yè)管理進行考察，物業(yè)管理的工作范圍包括房屋的修理與修繕辦理、美化辦理、衛(wèi)生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等。買房是一定要重視物業(yè)服務的好壞，因為物業(yè)服務的好壞與否直接關系到購房者的居住舒適度和所購房子日后的增值潛力。

2、小區(qū)的景觀搭配

購房者在看房的時候，可以注意小區(qū)的景觀搭配，一般來說，在觀察景觀搭配的時候可以注意小區(qū)的燈光設施，如果小區(qū)內(nèi)的燈光設施常常出現(xiàn)問題，不便于晚上小區(qū)活動，也可能存在安全隱患。小區(qū)的硬質(zhì)鋪裝也很重要，硬質(zhì)鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。

3、是否存在污染源

購房者在判斷小區(qū)綠化環(huán)境的時候，可以注意觀察小區(qū)內(nèi)部或者周邊是否存在污染源，如果小區(qū)周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發(fā)作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區(qū)域的樓盤往往有噪音和空氣質(zhì)量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

以上就是關于買房小區(qū)綠化率多少才合適，買房綠化方面需要注意什么問題的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解買房小區(qū)綠化問題，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)！