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個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題 個人房源房屋出售范文是什么樣的

2022-05-11 10:25:59
來源:齊裝網(wǎng)
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個人房源的出售,有些人為了省事是選擇通過中介去賣,也有人為了省傭金自己掛到網(wǎng)上去賣,但是無論是通過哪種途徑去出售,在簽署合同的時候都應該格外仔細注意,它不僅僅只是一個流程,合同如果有漏洞后期會產(chǎn)生很多不必要的經(jīng)濟糾紛,下面就給大家介紹一下個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題,個人房源房屋出售范文是什么樣的,一起來看看吧。

一、個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題 

1.時間,你能不能在合同上面規(guī)定的那些時間內完成合同要求你需要做的事情,比如申請按揭交稅過戶交房等等。

2.價格和費用,合同上面的價格是不是你成交的那個價格,合同上面要明確寫明你需要支付的費用是那些,和你們當時談好的有沒有出入。

3.定金,簽訂合同時一定要求買方支付定金,金額*是百分之10左右。

4.付款*,客戶是以什么*來購買你的房子,按揭?還是一次性?如果是一次性錢是什么時候給你,是過戶當天給全部?還是過戶當天給一部分?我建議如果是一次性的一定在過戶前收齊全部房款,也可以做*監(jiān)管。

5.交房,一次性付款的一般就過戶交房了。按揭的有過戶交房和收到銀行尾款后交房,有其他情況的可以另行約定。

6.違約責任,如果你違約后要擔負那些責任怎么賠償,如果買方違約后要擔負那些責任怎么賠償。

個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題 個人房源房屋出售范文是什么樣的

二、個人房源房屋出售范文是什么樣的

一下給大家列舉一下個人房源房屋出售范文,僅供參考

1.甲方:qzqz__(以下簡稱甲方)身份證號:qz__qz__qz__qz__乙方:qzqz__(以下簡稱乙方)身份證號:qz__qz__qz__qz__

2.甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***,(以下簡稱該房屋)。

3.甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:**),該房屋建筑面積為:**平方米,產(chǎn)權人:**。甲乙雙方商定成交價格為人民幣qzqz__元,(大寫)qz__佰qz__拾qz__萬qz__仟qz__佰qz__拾元整。乙方在qz__qz__年qz__月qz__日前分qz__次付清,付款*:

4.二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。乙方未按本合同規(guī)定的付款*付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

5.甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

個人房源房屋出售范文是什么樣的

以上就是個人房源房屋出售簽合同需要注意哪些問題,個人房源房屋出售范文是什么樣的的全部內容,希望可以幫助大家了解個人房源房屋出售相關知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)!

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