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認(rèn)籌就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠和抽大獎(jiǎng)等*，吸引有購(gòu)房意向的買房人預(yù)先向售樓處繳納一定的認(rèn)籌金。接下來，我們就一起來了解一下為什么買房要交認(rèn)籌金，買房一定要交認(rèn)籌金嗎以及在開發(fā)商那買房要交認(rèn)籌金嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、為什么買房要交認(rèn)籌金
1、認(rèn)籌就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠和抽大獎(jiǎng)等*，吸引有購(gòu)房意向的買房人預(yù)先向售樓處繳納認(rèn)籌金。
2、認(rèn)籌可以提前鎖定一部分的意向客戶，開盤時(shí)就不會(huì)愁沒有客戶買房，如果積蓄的客戶意向好，可能開盤當(dāng)天就可以清盤。
3、認(rèn)籌能夠提前回籠*，緩解開發(fā)商的*壓力，認(rèn)籌時(shí)，買房人都會(huì)交一筆認(rèn)籌金，開發(fā)商就可以用這筆款項(xiàng)來緩解自己的*壓力。
二、買房一定要交認(rèn)籌金嗎
1、不少的樓盤開發(fā)商在樓房竣工之前，都會(huì)通過各類辦法來進(jìn)行對(duì)樓盤進(jìn)行銷售，這時(shí)就出現(xiàn)了樓房認(rèn)籌的情況，如果房地產(chǎn)開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證提前預(yù)售，對(duì)于任何形式的認(rèn)籌、內(nèi)部認(rèn)籌、以及VIP排號(hào)等，國(guó)家都是明令禁止的。
2、新房開盤前有必要交認(rèn)籌金，但是并不是一定要交認(rèn)籌金，在交籌金前要考慮清楚要不要買房，如果不想買房，或者沒選到滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退的，只不過退認(rèn)籌金的時(shí)間會(huì)有點(diǎn)長(zhǎng)。
3、因?yàn)檎J(rèn)籌活動(dòng)早已成為行業(yè)規(guī)律，對(duì)于買房人來說，一般有兩個(gè)選擇，真正想買房子的，還是應(yīng)該交，還不確定是否要買房的就先別交。
三、在開發(fā)商那買房要交認(rèn)籌金嗎
1、認(rèn)籌金指的是開發(fā)商正式銷售房屋前，通過一些折扣讓買房人繳納認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為，在開發(fā)商那買房不是必須要要交認(rèn)籌金，買新房可以交認(rèn)籌金，但也不是必須的，只是認(rèn)籌的買房人可以以優(yōu)先選擇的順序選房。
2、在進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，買房人需先填寫個(gè)人買房資料，且交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元，普遍認(rèn)籌后，買房人就會(huì)成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。
3、等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，認(rèn)籌的買房人可以以優(yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。
以上就是關(guān)于為什么買房要交認(rèn)籌金，買房一定要交認(rèn)籌金嗎以及在開發(fā)商那買房要交認(rèn)籌金嗎的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于認(rèn)籌金的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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