說起房產(chǎn)證大家都不陌生,對于買過房子的朋友都會有一個紅本本,那就是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證代表著對房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。如果房產(chǎn)證不小心弄丟了怎么辦?其實房產(chǎn)證是可以補辦的,那么補辦房產(chǎn)證需要什么材料?2020年補辦房產(chǎn)證要多久?如何快速補辦房產(chǎn)證?下面一起來了解下吧。
一、補辦房產(chǎn)證需要什么材料
房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記,補辦房產(chǎn)證需要什么材料?如下:
1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證);
8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復印件(查驗原件)。
二、2020年補辦房產(chǎn)證要多久
1、首先需要到當?shù)胤抗懿块T申請進行房屋登記信息查詢,查明房產(chǎn)證號、房屋權(quán)人等基本信息后,然后由房管部門在當?shù)毓_發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告,公告期限一般為30天。
2、公告期滿后,如有關(guān)權(quán)利關(guān)系人未提出異議或異議不成立時,申請人可持登報公告、權(quán)利人身份證、結(jié)婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當?shù)胤抗懿块T申請補辦房產(chǎn)證。如果資料齊全,房管部門一經(jīng)受理,一般情況下7個工作日即可補辦出房產(chǎn)證。
3、這主要取決于兩個時間段, 是報紙的公告時段,在公告期間內(nèi)是不能補辦的,大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新*的時間,這在各地具體又是不同的。
4、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
三、如何快速補辦房產(chǎn)證
1、申請人到房產(chǎn)局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書,憑身份證明,帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。
2、繳納查檔冊費,由房產(chǎn)局出具臨時收據(jù),并對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
3、登報聲明,對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
4、勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖,由檔案管理部門負責案件入冊。
5、登記審查核準。由房產(chǎn)局負責初審、復審、審批。
6、繕證發(fā)證。若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
以上就是關(guān)于補辦房產(chǎn)證需要什么材料,2020年補辦房產(chǎn)證要多久,如何快速補辦房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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