依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定產(chǎn)權(quán)年限如下所示:
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。
產(chǎn)權(quán)70年要區(qū)別土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)兩個(gè)含義,房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用處分的權(quán)利。房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán),是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種。根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第二百六十六條,私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。土地使用權(quán)是指權(quán)利人對(duì)該塊土地上享有使用等權(quán)利。根據(jù)不同用地性質(zhì)有一定的年限限制。
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房產(chǎn)稅是什么意思 哪些房子要征收房產(chǎn)稅
如今,越來越多的人買房,有些人純粹是為了買房,而另一些人則是為了炒房*。無論購(gòu)買房地產(chǎn)的目的是什么,都需要對(duì)房地產(chǎn)征稅。但是,房產(chǎn)的多少是不一樣的,今天給大家介紹房產(chǎn)稅是什么意思?哪些房子要征收房產(chǎn)
40年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)的房子有什么區(qū)別 住宅底商是40年產(chǎn)權(quán)還是70年產(chǎn)權(quán)
日常生活中我們會(huì)看到很多居民樓底下都是有一些沿街商業(yè)的,用以彌補(bǔ)小區(qū)商業(yè)資源的匱乏,但是也并不是所有的沿街商業(yè)房子產(chǎn)權(quán)都是一樣的,其中有40年產(chǎn)權(quán)的也有70年產(chǎn)權(quán)的,下面就來給大家介紹一下40年產(chǎn)權(quán)的
宅基地確權(quán)是什么意思 宅基地確權(quán)截止時(shí)間 宅基地確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)
宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地,由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念,現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。近幾年,農(nóng)村開始加強(qiáng)對(duì)房屋的管理,因此也有了宅基地確權(quán)的政策。
落位選房是什么意思 落位認(rèn)籌是什么意思 落位金可以退嗎
買房是人生大事,房子不僅有居住的作用,還意味著擁有房屋對(duì)以后的生活有保障,但是近期很多人對(duì)房產(chǎn)交易上面很糾結(jié),事實(shí)上只要耐心的處理,問題就能夠及時(shí)解決,那么到底落位選房是什么意思,落位認(rèn)籌是什么意
8h天然乳膠床墊是之前非常紅火的產(chǎn)品,說是采用天然乳膠材料,能夠帶來不一樣的睡眠體驗(yàn)。網(wǎng)絡(luò)上也有很多測(cè)評(píng)的帖子,8h的產(chǎn)品品質(zhì)也得到了一定認(rèn)可。但是依舊有很多對(duì)于8h這個(gè)品牌不是很了解,那么8h是什么
存量房是什么意思 存量房和商品房的區(qū)別 存量房的產(chǎn)權(quán)是多少年
在買房子的時(shí)候,我們往往會(huì)聽到存量房這個(gè)詞,那么存量房是什么意思?市面上房子的性質(zhì)有很多中,不同的性質(zhì)的房子都是不同的,下面就和小編一起來文中了解一下存量房和商品房的區(qū)別,順便來說說存量房的產(chǎn)權(quán)是多少
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